감정가	450,000,000 원
최저가	(41%) 184,320,000 원
보증금	(10%) 18,432,000 원
청구액	314,078,606 원

부산광역시 남구 용호동 556-1용호동 성모프라자 1층 102호

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2007타경15702
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2008.10.02(목) 10:00 (2008-09-19~2008-09-26)
토지면적	42.87㎡(12.97 평)
건물면적	68.87㎡(20.83 평)
채무/소유자	김성 / 김성
채권자	(주)하나은행

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-08-17	경매접수
~3일	2007-08-20	경매개시결정
~99일	2007-11-24	배당요구종기일
~167일	2008-01-31	100%	450,000,000	유찰
~202일	2008-03-06	80%	360,000,000	유찰
~237일	2008-04-10	64%	288,000,000	유찰
~272일	2008-05-15	51%	230,400,000	변경
~376일	2008-08-27	51%	230,400,000	유찰
~412일	2008-10-02	41%	184,320,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	용호동 556-1	1072000.0 분의 42870.0	42.87 ㎡ (12.97평)
건물	용호동 556-1	1층 102호 철근콘크리트구조	68.870 ㎡ (20.83평)

등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2006년6월9일	소유권보존 지OOOO		소멸
2	2006년6월22일	소유권이전 김O		소멸
3	2006년6월22일	근저당권 하OOO	383,500,000	소멸기준
4	2006년11월3일	압류 부OOOO		소멸
5	2006년11월27일	가압류 대OOOO	1,123,690,000	소멸
6	2007년8월22일	임의경매 하OOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-11-24)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

2007.11.26. 대경종합건설 주식회사로부터 (주)지평씨엔디와의 공사대금 채권 양도양수계약(금303,320,000원)에 기한 유치권신고 있으나, 2008.6.16.자로 유치권 권리신고 취하함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 동부지원 (480-53)부산광역시 해운대구 재반로 112번길 20번 (재송동1133) 대표 : 051)780-1114, 민원 : 051)780-1351, 등기 : 1544-0773 관할지역 : 해운대구, 남구, 수영구, 기장군
등기소	부산지방법원 동부지원 남부산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(051)625-6292, 부산광역시 수영구 광남로 26 (남천동 8-10))
세무서	수영세무서 (대표:051-620-92, 팩스:051-621-2593, 부산광역시 수영구 남천동로 19번길 28 (남천동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구