1) 위치 및 주위환경=대상물건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산중학교" 남서측 인근에 위치하는 "주은데코빌" 제가동 제3층 제303호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 점포 및 상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=기호 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건으로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 드라이 비트 마감 등,
내 벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감 등,
창 호 : 새시창호임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 8미터내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역(2022-04-15), 도로(접합), 상대보호구역(2014-10-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--