1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화곡4동주민센터’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.


2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.


3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제3층 제304호 로서,
- 외벽 : 석재붙임 마감 등,
- 창호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중인 것으로 조사됨.


5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 등의 건부지로 이용 중임.


7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 남측으로 포장도로에 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 절대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육한경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.


9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.