1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡저수지" 서측 인근에 위치한 [북구천곡동아트힐타운하우스 제1동 101호 외 5개호]로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 자연림 등이 혼재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 다세대주택 및 연립주택으로서,

- 외벽 : 드라이비트, 스톤코트 마감 등

- 내벽 : 타일붙임 및 내부 인테리어 마감 등

- 창호 : 샷시2중창임.

4) 이용상태=- 본건 1,2 : 다세대주택으로 이용중임.

- 본건 3,4,5 : 복층구조의 다세대주택으로 이용중임.

- 본건 6 : 복층구조의 연립주택으로 이용중임.

5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 상하수도설비, LP가스에 의한 난방설비, 승강기설비(3동) 등 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=남동 하향 완경사지이며, 2필지 일단의 부정형지임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로의 상태는 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=2필지 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.

나. 기 타 : 없 음.