1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 국철(1호선 부천역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 새시창호임.

4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 35m 내외, 북측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-2호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.