대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "수산초등학교" 남서측 원거리에 위치/차량접근이 가능/판넬지붕/방2/욕실1
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "수산초등학교" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=일련번호 1,3까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=- 일련번호 1 인접지 및 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 일련번호 3 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.
4) 인접 도로상태=- 일련번호 1 남측으로 노폭 약 5미터(일련번호 3))의 포장도로에 접함.
- 일련번호 3 남측으로 노폭 약 27미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 일련번호 3 지상에 입목 등이 식재되어 진출입 등에 방해가 되는 것으로 판단되나, 정확한 위치확인은 지적측량이 수반되어야 할 것으로 사료됨.
2) 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=일련번호 2 철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자: 2004.03.20.)
외벽: 사이딩, 루바 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 타일, 강마루 등 마감,
창호: PVC창호임.
2) 이용상태=일련번호 2 1층: "근린생활시설(현황: 공실)"임.
일련번호 2 2층: "주택(방2, 주방 및 거실, 욕실1 등)"임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 천정형에어컨설비(1층), 보일러에 의한 바닥난방설비(2층) 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ-ㄹ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 일련번호 2는 현장조사시 현황 및 관리상태 등을 확인하였을 때 낙찰시 내부 인테리어 등이 필요할 것으로 판단됨에 따라 이를 고려하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
2) 임대관계는 미상임.