1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 종로구 인의동 소재 "서울혜화경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 업무시설, 상업시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "종로5가역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 19층 건내 지1층 제이지1094호로서,

외벽 : 복합판넬마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인트마감 및 인테리어마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.

4) 이용상태=대장상 용도는 기타판매시설로서 인접호수와 함께 판매매장(이현주 한복)으로 이용중임.

5) 설비내역=전기설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택, 판매시설 및 업무시설의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 27미터 광대로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로4,5가 지구단위계획구역) , 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.


기호(2)
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로4,5가 지구단위계획구역) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.