1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은
오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

2) 교통상황= 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정은
보통시됨.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내에 구분 소유된 14층 1403호로서,

외벽 : 석재 붙임 등
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 등

4) 이용상태= 아파트 (별첨건물개황도 참조)

5) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내 소화전설비,
주차장설비, 승강기 설비 등

6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형의 토지로 인접지대와 대체로 평탄한 토지로, 오피스텔 및 아파트 건부지로
이용중임.

7) 인접 도로상태등= 동측으로 포장된 대로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항 별도 확인:
도시계획과),도로(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역),
교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:
해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313), 과밀억제권역,
중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

9) 공부와의 차이= -

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합
건축물대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동아파트 표준적 물건
상황을 기준하여 평가하였음.