1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 개군면 하자포리 소재 "하자포2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.


2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=본건은 인접 토지 및 인근 도로 대비 남측하향 완경사를 이루는 부정형 및 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 기호(1)은 일부 "도로" 및 일부 "토지임야" 상태이며, 기호(2,3)은 "도로", 기호(4)는
"토지임야" 상태임.

4) 인접 도로상태=본건 기호(4)는 노폭 5M 내외의 도로(기호(3))와 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3,4) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역).
기호(2) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.


6) 제시목록 외의 물건=-.

7) 공부와의 차이=본건 기호(1,3)의 공부상 지목은 "임야"이나, 기준시점 현재 기호(1) 일부 및 기호(3)은 "도로"로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.