1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 설성면 수산리 소재 "수산2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며,
부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으나, 운행횟수
및 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용편의도는 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "전" 으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=남동측으로 노폭 약3m의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 농업보호구역, 농업진흥구역, 배출시설
설치제한지역, 자연보전권역임.

6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 분묘3기가 소재하는 것으로 목측되며 이를 감안하여 감정평가하였음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.