1) 위치 및 주위환경=목록번호 1
본건은 지하철2호선 신정네거리역 북서측 근거리(직선거리)에 위치하며,주위는 본건과 유사한
규모의 공동주택,학교,아파트,각종 근린생활시설,관공서 등이 혼재하는 지역임

목록번호 2
본건은 지하철5호선 화곡역 남동측 인근(직선거리)에 위치하며,본건 주위는 본건과 유사한
규모의 공동주택,단독주택,아파트,소공원,학교,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

목록번호 3
본건은 고척초등학교 북서측 인근에 위치하며,주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,학교,
아파트,관공서,소공원,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

목록번호 4
본건은 구로구청 남서측 근거리에 위치하며,주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,,아파트
관공서,학교,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=목록번호 1
본건까지 제반차량 통행가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 있어 대중교통여건운
양호한 편임.

목록번호 2
본건까지
제반차량 통행가능하며,인근에 버스정류장 및 지하철역이 있어,대중교통여건은 양호시 됨.

목록번호 3
본건까지 제반차량 통행가능하며,인근에 버스정류장 및 근거리직선거리)에 지하철역이 있어
대중교통여건은 보통시 됨.

목록번호 4
본건까지 제반차량 통행가능하며,인근에 버스정류장이 있어
대중교통여건은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=목록번호 1
세장형의 토지로서,다세대주택부지로 이용중임

목록번호 2
2필 일단지의 가장형토지로서,다세대주택부지로 이용중임.

목록번호3
6필 일단지의 부정형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

목록번호 4
3필일단지의 부정형 토지로서.다세대주택 부지로 이용중임.



4) 인접 도로상태=목록버호 1,2,3,4 순으로
중로한면,소로한면,세로(가),세로(가)/양면임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=목록번호 1)
도시지역.제2종일반주거지역,지구단위계획구역(신정네거리),중로1류(폭 20m-25m)(접함)

가축사육제한구력<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
원추표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>
교육환경보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역수도권정비계획법>.

목록번호 2 (양필지 공히)
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항)
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
수평표면구역(수평표면)<공항시설법>
대공방어협조구역(위탁고도77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>
과밀억제권역<수도권정비계획법>

목록번호 3 (6필지 공히)
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하)
공항소음피해예상지역<공항시설법>
장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,
교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도;해발165m(지반,+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>
과밀억제권역<수도권정비계획법>

단,145-156 및 145-204는 도로(접함) 추가

목록번호 4 (3필지공히)
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하)
장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,
대공방어협조구역(위탁고도;해발 165m(지반+건축+옥탑 등).육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>








6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

1) 건물의 구조=목록번호 1 2018.1.4. 사용승인
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물로서

이하는 목록번호 1,2,3,4 공통.
외벽;몰탈위 페인팅 등 마감
내벽;(벽지 및 타일 등 마감(탐문)
창호;샷시창 등임.

목록번호 2 2019.2.12 사용승인
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조자붕 7층 건물임.

목록번호 3 2018.8.21 사용승인
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물임

목록번호4 2019.4.17. 사용승인
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건물임.

2) 이용상태=목록번호 1,2,3,4 공히 다세대주택으로 이용중임.
상세내용은 후면의 건축물현황도 참조,

3) 설비내역= 목록번호 1,2,3,4 공히
급배수 및 위생설비(탐문),주차설비,승강기설비 등임.

4) 부합물 및 종물=-

5) 공부와의 차이=-

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=4개홋수 모두 주택임차권 있음. 등기사항전부증명서 참조.