1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정고교" 남동측 인근에 위치함.
부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이
혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "구산역" 까지 도보로 각각 약5-6분 및
약16-17분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건내 제2층 제201호로서,
외벽은 치장석붙임 마감,
내벽은 벽지·타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

4) 이용상태=현관1·방3·주방1·거실1·욕실겸화장실2·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨

5) 설비내역=상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.
개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에
관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀
억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(주요산 주변)

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.