1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 군산시 조촌동 소재 "롯데몰 군산점" 서측 인근에 위치하며, 부근은 롯데몰, 병원, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대입니다.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 조촌로 및 백릉로 등이 진행하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제107호 및 제108호로서,
외벽: 석재 판재 붙임 및 징크판넬 등 마감,
내벽: 노출 콘크리트 등 마감입니다.


4) 이용상태=기호(1-가, 2-나)공부상 각각 소매점이나, 현황 공실 상태입니다.

5) 설비내역=공용 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지의 세장형의 평지로서, 상업용건물용지로 이용 중입니다.

7) 인접 도로상태등=동측, 남측 및 서측으로 각각 노폭 약 35미터, 25미터 및 8미터 아스팔트포장도로에 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=826-8번지)도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
826-9번지)도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호
에 관한 법률>입니다.

9) 공부와의 차이=---

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상입니다.
-기타: ---