1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "동읍공설운동장" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 중 5층 511호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 장판지깔기 마감 등,
창호 : 새시창 구조임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 8m 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제2종전용주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2014-04-03)(봉산리)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(봉산리)(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.