1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 곤양면 성내리 소재 "곤양초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층건 내 1층 101호로서,

외벽 : 페인팅, 외장석재 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 등.

4) 이용상태=사무소(대진산업단지 개발사업 현장사무실)로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(①) : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

기호(②) : 준주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.