1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "신어중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 주상용 건물 등으로 형성되어 있습니다.


2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통시 됩니다.


3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사 지세의 가장형 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중입니다.


4) 인접 도로상태=북서측 및 북동측으로 노폭 약6미터 포장도로와 각각 접합니다.


5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)


6) 제시목록 외의 물건=-


7) 공부와의 차이=없습니다.





8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=후첨 "건물감정평가 요항표" 참조.


1) 건물의 구조=기호 가) 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 3층 건물로서,
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 및 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였음.
창호 : 샤시창구조임.
기호 ㄱ) 샷시 및 벽체지용 샷시지붕 단층 창고.
기호 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 4층평 창고.
기호 ㄷ) 샷시조 샷시지부 4층평 창고.


2) 이용상태=기호 가) 지하 : 근린생활시설.
1-3층 : 단독주택.
*본건은 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상황 및 구조를 조사치 못하였습니다.

3) 설비내역=위생설비 구되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 갖추었습니다.

4) 부합물 및 종물=본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 종물 및 부합물 성격의
제시외 건물 ㄱ)-ㄷ)이 소재합니다.


5) 공부와의 차이=없습니다.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.