여의주경매 [다세대(빌라) 경매] 2023타경36594

감정가	153,000,000 원
최저가	(49%) 74,970,000 원
보증금	(10%) 7,497,000 원
청구액	130,000,000 원

경기도 부천시 지봉로77번길 15-29, 106동 4층402호 (역곡동,중앙그린빌)
경기도 부천시 역곡동 62-17

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사건번호	2023타경36594
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2024.06.20(목) 10:00
토지면적	24.38㎡(7.37 평)
건물면적	35.09㎡(10.61 평)
채무/소유자	박OO / 박OO
채권자	주OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-04-27	경매접수
~1일	2023-04-28	경매개시결정
~81일	2023-07-17	배당요구종기일
~168일	2023-10-12	100%	153,000,000	유찰
~203일	2023-11-16	70%	107,100,000	유찰
~238일	2023-12-21	49%	74,970,000	유찰
~273일	2024-01-25	34%	52,479,000	유찰
~343일	2024-04-04	100%	153,000,000	유찰
~378일	2024-05-09	70%	107,100,000	유찰
~420일	2024-06-20	49%	74,970,000	매각
낙찰가 85,779,000 (56%)
~462일	2024-08-01	납부 (2024.08.01)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	지봉로77번길 15-29	526.9 분의 24.38	24.38 ㎡ (7.37평)
건물	지봉로77번길 15-29	4층402호 (역곡동,중앙그린빌) 철근콘크리트구조	35.09 ㎡ (10.61평)
경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡역" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 역곡역 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. 3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건내 4층 402호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태=다세대주택임(현장조사시 현황 공실로 탐문조사됨). 5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 로폭 약 4미터 정도의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역(부천동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이=없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 닫기
참고 사항	2024. 3. 20.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함

국토부실거래가 경기도 부천시 역곡동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
23.11.28	중앙그린빌104동	4	43.93	23.86	11,000	2001
23.11.25	욱일(52-1)	1	43.29	41.23	15,000	1982
23.11.25	고운102동	2	63.965	31.28	30,000	2021
23.11.24	동서헤리티지(103,104동)	3	35.5	21.08	17,500	2013
23.11.21	행운아트빌1동	3	59.84	35.94	22,900	2003
23.11.21	행운아트빌1동	3	59.84	35.94	22,900	2003
23.11.20	하나주택	2	41.45	23.55	14,500	2001
23.11.20	성도빌리지	2	54.27	30.04	20,000	2012
23.11.17	공존펠리체(107-12)	4	44.62	28.96	28,200	2014
23.11.11	삼성아이파크빌	3	69.42	38.35	21,500	2007
23.11.11	고운101동	3	67.365	32.83	30,000	2021
23.11.09	동양그린빌	3	54.02	29.95	19,700	2008
23.11.07	동양아트빌(214-1)	2	45.63	25.54	20,800	2011
23.11.06	위브빌	5	56.14	8.11	30,000	2013
23.11.06	위브빌	5	56.14	8.11	30,000	2013
23.11.06	대림아트빌라2차	1	36.25	22.65	16,500	2001
23.11.04	두산빌라트D동	1	31.5	16.81	11,700	2002
23.11.02	현대빌라105,106동	3	45.67	23.1	13,200	2003
23.10.28	월드팰리스	3	30.92	19.49	17,900	2014
23.10.27	대우맨션	2	59.9	25.98	18,950	2000
23.10.25	플러스타운	2	49.69	27.93	20,000	2013
23.10.25	현대파크빌	3	52.27	31.53	15,800	2009
23.10.21	공존펠리체(107-12)	4	33.63	21.83	23,000	2014
23.10.20	명보스위트빌	5	38.4	22.16	12,000	2002
23.10.18	다청림101동	5	84.02	49.97	24,900	2011
23.10.18	동영빌라2차	2	59.57	32.43	22,700	2001
23.10.14	현대파크(65-3)	-1	33.51	15.11	7,000	2001
23.10.14	삼성아이파크	3	43.29	31.82	27,000	2016
23.10.14	아너스빌	4	31.27	18.76	22,000	2018
23.10.12	JD펠리시티	4	57.56	39.82	43,000	2021
23.10.11	하이트맨션6동	3	59.42	32.08	19,000	2002
23.10.09	명성그린빌라	-1	59.44	41.19	14,000	1997
23.10.09	오승맨션가동	1	59.36	30.45	20,500	2001
23.10.06	월드팰리스	4	33.1	20.87	16,700	2014
23.10.06	리치빌라트나동	3	48.53	29	24,100	2011
23.10.02	한마음타운(107-1)	3	75.97	51.76	28,500	2001
23.09.27	현대빌라105,106동	3	45.67	23.1	13,200	2003
23.09.22	명성빌라(62-14)	3	30.18	21.29	9,100	2002
23.09.21	삼성쉐르빌(203-24)	4	50.24	28.29	16,500	2008
23.09.20	플러스타운	3	47.39	26.9	19,500	2013
23.09.15	삼성팰리스	4	35.93	21.34	17,800	2015
23.09.15	현대빌라105,106동	5	40.71	20.6	14,000	2003
23.09.15	대우베스트원(72-7)	4	48.18	33.12	20,000	2010
23.09.15	조은센스빌(51-1)	2	73.79	30.9	21,000	2003
23.09.14	효성하이츠빌	3	40.55	26.66	17,800	2010
23.09.13	삼성아이파크빌(가,나동)	2	54.58	31.44	17,000	2009
23.09.12	시티드림빌	3	36.58	22	13,700	2001
23.09.11	해들목(203-20)	4	69	38.74	22,200	2007
23.09.07	영진빌리지	1	59.46	28.65	18,200	2001
23.09.02	현대그린맨션	1	38.45	18.23	13,000	2002
23.08.31	오성다동	-1	37.59	35	9,700	1987
23.08.30	삼성홈맨션가동	3	75.6	44.74	24,800	2004
23.08.30	현대맨션(67-3)	1	59.84	33.08	18,600	2000
23.08.27	하나홈타운	5	37.38	19.81	12,500	2001
23.08.26	우성하이츠	2	59.87	34.41	23,000	2001
23.08.24	욱일(52-1)	1	43.29	41.23	15,000	1982
23.08.22	효성맨션	5	46.67	28.75	14,000	2001
23.08.22	오성다동	2	33.09	30.8	13,000	1987
23.08.15	고운102동	3	63.965	31.28	29,000	2021
23.08.15	고운102동	3	63.965	31.28	29,000	2021
23.08.14	은성하이츠빌	2	46.79	22.88	14,400	2003
23.07.29	고운102동	3	63.965	31.28	32,000	2021
23.07.25	노블하우스	2	49.23	26.91	12,500	2003
23.07.21	현대그린맨션	-1	38.45	18.23	10,000	2002
23.07.21	남영라끄빌B동	4	38.35	22.79	14,850	2012
23.07.19	하이트맨션1동	2	32.1	18.21	13,000	2002
23.07.15	드림타운A동	4	48.36	27.14	18,800	2009
23.07.11	명성빌라(98-17)	4	31.99	14.22	9,700	2002
23.07.10	현대맨션12차	4	49.32	21.13	15,500	2001
23.07.08	대덕하이츠	3	39.13	29.93	14,700	2001
23.07.08	우석W빌	3	35.03	21.63	22,000	2015
23.07.05	GS힐	4	59.86	34.89	41,500	2023
23.07.03	효성시티파크	2	58.3	32.88	19,000	2009
23.07.03	예은빌리지	4	39.1	21.9	14,800	2008
23.07.03	영홈타운나동	3	34.92	18.47	13,500	2002
23.07.03	공존펠리체역곡5차	2	33.42	19.52	15,000	2012
23.06.30	우석미소지움(101,102동)	3	57.3	34.23	24,000	2012
23.06.30	인디펜더스빌(independencev	4	65.59	37.02	45,900	2022
23.06.30	보령빌라	3	32.64	28.78	9,000	1991
23.06.29	다예아트빌	3	72.2	34.19	22,800	2004
23.06.27	미도빌라	3	35.88	28.89	12,500	1986
23.06.26	성도빌라가동	1	29.16	28.82	12,900	1987
23.06.25	플러스타운	4	39.05	22.17	18,000	2013
23.06.25	남영라끄빌	2	33.43	21.45	16,000	2011
23.06.24	한울팰리스	2	34.87	20.73	18,900	2014
23.06.20	대우아크로빌1동	1	62.88	32.57	23,050	2002
23.06.14	삼원1-13동	1	38.98	51.57	21,000	1982
23.06.11	태림아트빌	2	34.35	24.01	17,100	2010
23.06.07	양지쉐르빌	3	58.18	41.9	28,000	2016
23.06.06	예림에버그린	3	33.76	20.02	15,000	2010
23.06.04	중앙하이츠빌라동	4	41.16	19.07	13,500	2001
23.06.04	삼성쉐르빌(나동)	1	42	26.43	12,800	2009
23.06.03	예성센트레빌	3	48.245	29.76	19,500	2012
23.06.02	동양아트빌(214-1)	4	45.63	25.54	19,000	2011
23.06.02	미도빌라	1	35.88	28.89	12,500	1986
23.06.02	현대맨션11차	2	59.83	33.93	21,000	2001
23.06.01	양지쉐르빌(가동)	4	56.64	31.56	21,000	2010
23.06.01	우석피렌체	2	51.29	35.98	23,000	2011
23.05.31	대우메리츠빌	3	41.33	17.44	14,850	2001
23.05.29	효성하이츠빌	2	57.36	32.78	21,700	2011
23.05.29	대신아트빌	5	71.7	41.77	24,000	2008
23.05.29	제아탑스빌	2	39.17	22.03	13,200	2002
23.05.22	금강맨션	2	43.74	49.37	19,000	1983
23.05.20	승진빌라	3	39.99	19.29	11,000	2001
23.05.18	우석미소지움(101,102동)	3	57.3	34.23	24,000	2012
23.05.18	새론예이제(221)	5	41.92	24.47	25,000	2013
23.05.16	우창빌라비동	1	36.84	36.92	12,300	1988
23.05.16	미성빌라	2	32.19	26.36	9,500	1991
23.05.15	보강에버그린빌라(65-0)	2	59.77	27.57	19,500	2000
23.05.12	보강빌라(66-0)	1	48.33	37.33	14,300	1994
23.05.08	현대바로크빌	3	41.06	25.34	14,500	2009
23.05.06	보강빌라A동	4	59.48	35.76	19,000	2000
23.05.05	정화그린빌(A동)	2	46.74	29.02	17,000	2008
23.05.04	제아원탑빌리지	2	22.59	12.13	8,500	2001
23.05.03	영우빌라	3	29.73	24.41	10,300	1991
23.05.01	명성빌라(51-4)	5	48.32	22.64	12,000	2002
23.04.26	미라클타워	2	16.24	7.07	6,900	2006
23.04.25	목화빌라(243-0)	1	59.54	28.8	23,400	2001
23.04.24	태림아트빌	5	37.39	26.13	17,200	2010
23.04.24	보성주택	4	32.34	10.8	18,000	1983
23.04.24	남영맨션(50-10)	5	42.76	24.94	11,200	2008
23.04.18	신승아트빌	5	32.25	18.26	12,000	2011
23.04.17	대진	3	54.54	47.03	23,000	1983
23.04.15	역곡베스트빌	3	59.975	33.9	23,800	2007
23.04.15	한솔이지빌(226-26)	4	54.6	27.3	17,000	2001
23.04.10	효성하이츠	5	47.86	26.32	17,500	2011
23.04.10	양지쉐르빌(가동)	4	56.64	31.56	21,000	2010
23.04.08	다소망빌2차	2	36	26.57	22,800	2014
23.04.07	효성시티파크	2	57.78	32.58	20,500	2009
23.04.07	현대바로크빌	2	62.59	39.18	20,000	2008
23.04.07	금강월드빌	3	44.09	26.79	17,700	2004
23.04.04	태청빌라(109-3)	3	76.02	55.5	25,500	1995
23.04.01	J-팰리스빌	2	48.17	27.84	23,000	2008
23.03.30	태청그린빌나동	5	36.93	21.6	12,800	2002
23.03.26	삼성홈맨션(67-6)	1	44.59	19.78	14,850	2003
23.03.25	오승맨션가동	3	59.36	30.45	21,500	2001
23.03.24	지호빌	3	48.51	31.91	25,000	2017
23.03.21	청구타운가동	2	34.65	16.1	12,900	2003
23.03.21	두산빌라트B동	2	31.5	17.2	10,600	2001
23.03.18	동서헤리티지(101,102동)	2	37.37	21.42	19,700	2013
23.03.17	거성하트빌	2	37.31	30	25,000	2002
23.03.16	한솔그린빌	3	40.77	22.52	13,500	2011
23.03.15	금강맨션	2	43.74	49.37	19,000	1983
23.03.15	남영맨션	4	63.28	36.44	19,500	2001
23.03.10	스카이빌	2	55.75	31.21	19,500	2009
23.03.08	공존펠리체	2	52.97	29.84	21,000	2012
23.03.06	다소망빌	5	37.44	22.4	23,500	2015
23.03.06	청구타운나동	2	46.54	21.42	16,300	2003
23.03.04	두산빌라트B동	2	31.5	17.2	8,000	2001
23.03.02	삼성쉐르빌(203-24)	2	58.3	32.82	22,500	2008
23.03.02	트윈빌A	3	48.37	34.94	26,200	2009
23.03.02	삼성쉐르빌(203-24)	2	58.3	32.82	22,500	2008
23.03.01	우승빌라트	3	61.57	37.53	23,800	2003
23.03.01	세원베스트빌	4	50.72	28.97	17,000	2007
23.02.28	보강빌라B동	1	59.48	36.83	15,000	2000
23.02.25	명보센스빌가동	3	56.58	26.96	20,700	2001
23.02.25	삼성하이츠빌(25-27)	4	59.74	28.28	15,500	2002
23.02.23	하나주택	1	41.21	23.55	14,100	2001
23.02.17	남영맨션2차	-1	57.04	25.17	13,000	2001
23.02.16	겔러리타운(1,2동)	5	62.73	31.67	22,000	2002
23.02.12	은성하이츠빌B동	2	49.64	29.34	15,000	2002
23.02.11	비앤비퀸즈빌(D,E,F동)	2	43.63	35.32	19,000	2014
23.02.11	목화빌라(243-0)	-1	59.54	28.8	12,000	2001
23.02.06	삼성I파크빌	3	53.18	30.27	20,000	2010
23.02.04	진흥	3	33.37	26.03	11,400	1982
23.02.03	중앙하이빌	4	49.05	33.71	22,500	2009
23.02.02	블루스카이빌	4	75.56	35.13	23,800	2004
23.01.31	엘지하이츠맨션(20-38)	1	39.22	22.8	11,400	2001
23.01.25	태청빌라	5	32.9	20.41	14,700	2002
23.01.19	동서헤리티지(101,102동)	2	37.37	21.42	20,500	2013
23.01.17	강남빌라	4	46.2	18.83	15,400	2002
23.01.16	미라클타워	3	31.43	13.69	8,000	2006
23.01.14	삼성아이파크빌다동	2	44.61	27.29	19,000	2009
23.01.11	성지홈타운(109-13)	-1	36.23	19.13	8,500	2001
23.01.09	사호(35-6)	2	47.9	61.2	25,000	1982
23.01.04	성지홈타운(109-6)	4	42.79	18.64	12,500	2001
23.01.03	예성센트럴빌	4	55.295	34.82	28,500	2012

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계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
23.11.30	중앙하이츠빌라동	4	39.39	11,000	0	2001
23.11.30	삼성I파크빌	3	53.18	13,500	15	2010
23.11.30	삼성I파크빌	3	53.18	13,500	15	2010
23.11.28	명보스위트빌	5	38.4	10,600	0	2002
23.11.25	대우메리츠빌	3	41.33	11,890	0	2001
23.11.23	역곡라움	2	15.3	1,000	45	2013
23.11.18	현대주택103,104동	2	62.84	14,700	0	2003
23.11.18	겔러리타운(1,2동)	2	79.33	20,200	0	2002
23.11.17	삼원1-13동	2	38.98	8,000	0	1982
23.11.15	대성하이츠	1	48.66	500	55	1995
23.11.13	대우드림빌	2	57.34	4,000	65	2008
23.11.11	해오름아트빌	2	49.53	15,700	0	2010
23.10.31	아미가	2	37.83	1,000	79	2013
23.10.31	대진그린빌	5	39.12	10,000	12	2002
23.10.30	대우아크로빌(9,10동)	5	71.97	15,000	0	2002
23.10.27	대성주택	4	18.56	500	40	2013
23.10.27	한울팰리스	3	66.63	21,000	0	2016
23.10.24	예림훼미리타운	1	62.31	955	18	2008
23.10.22	양진	3	60.81	11,000	0	2005
23.10.20	금강맨션	2	56.7	14,000	0	1983
23.10.18	해들목B	2	59.58	14,000	0	2006
23.10.18	중앙하이츠빌라(225-31)	4	45	14,500	0	1995
23.10.17	오페라	5	34.51	10,800	0	2002
23.10.17	공존펠리체(107-12)	6	56.97	24,000	0	2014
23.10.15	삼성하이츠빌	3	33.89	2,000	55	2002
23.10.15	바로크빌	5	36.17	2,000	73	2014
23.10.15	아미가	2	32.12	4,000	49	2013
23.10.14	욱일(52-2)	1	43.29	1,000	50	1982
23.10.12	겔러리타운3,4동	5	67.68	17,000	0	2002
23.10.12	마이홈비취B동	1	43.2	1,000	50	1994
23.10.12	VILL504	3	18.83	1,000	41	2012
23.10.12	영길아트빌라4동	1	57.72	2,000	65	1995
23.10.11	우방그린빌	4	35.49	3,500	30	2001
23.10.09	영길아트빌라1동	3	40.34	2,000	55	1996
23.10.07	금강맨션	2	43.74	13,600	0	1983
23.10.07	금강맨션	2	51.54	1,500	65	1983
23.10.07	LGHOUSE	2	16.28	1,000	50	2018
23.10.07	해들목휴먼빌리지	3	45.21	14,300	0	2010
23.10.05	우방그린빌	-1	37.57	5,500	0	2001
23.10.05	명성그린빌라	1	59.44	4,000	60	1997
23.10.04	현대맨션12차	4	49.32	13,800	21	2001
23.10.04	현대맨션12차	4	49.32	13,800	0	2001
23.10.02	위브빌	2	55.6	21,000	0	2013
23.10.02	금강맨션	1	56.22	15,100	0	1983
23.09.23	해들목휴먼빌리지	4	41.84	15,200	0	2010
23.09.23	목화빌라(12차)	4	44.14	1,500	55	2001
23.09.23	해들목휴먼빌리지	5	45.21	16,200	0	2010
23.09.23	오페라하우스(18-13)	5	33.21	12,000	0	2002
23.09.22	대화빌딩	5	59.64	2,000	76	2003
23.09.22	동부에이스	5	51.93	14,840	10	2012
23.09.22	미라클타워	2	49.98	500	50	2006
23.09.20	효성하이츠	4	53.75	1,000	50	2011
23.09.19	동신훼밀리빌	2	62.65	17,800	0	2002
23.09.16	성진아트빌	4	45.63	9,000	0	2002
23.09.13	청구타운가동	3	34.65	2,000	52	2003
23.09.11	청구홈타운가,나동(83-26)	2	59.24	18,000	0	2002
23.09.09	VILL504	4	18.03	5,000	12	2012
23.09.07	명성빌라(62-50)	4	46.28	10,000	0	2001
23.09.05	우석화이트빌	5	48.31	13,000	0	2010
23.09.05	삼성아트빌	3	31.12	9,700	0	2002
23.09.05	금강맨션	2	56.7	1,000	65	1983
23.09.01	우리캐슬	5	19.35	2,000	45	2013
23.08.31	칠성빌라	3	41.65	10,000	0	1982
23.08.31	삼성팰리스	3	35.93	12,900	0	2015
23.08.29	삼원1-13동	2	38.98	500	48	1982
23.08.29	삼원1-13동	2	38.98	500	48	1982
23.08.29	대우메리치빌	4	43.29	600	25	2001
23.08.28	뉴효성하이츠	3	40.87	19,000	0	2014
23.08.28	묵산엠씨티	6	49.6	24,000	0	2016
23.08.27	대창스페이스빌(28-9)	3	34.92	13,700	0	2012
23.08.26	효성맨션	5	46.67	15,000	0	2001
23.08.25	하나주택	4	23.41	12,500	0	2001
23.08.24	금강맨션	1	43.74	1,000	40	1983
23.08.23	우리팰리스	5	33.61	12,096	0	2014
23.08.22	다온빌	1	48.15	1,000	75	2010
23.08.21	역곡RAUM2차	5	16.82	1,000	50	2014
23.08.19	우리그린빌	2	32.65	2,000	50	2013
23.08.16	영홈타운가동	5	18.76	500	40	2002
23.08.15	세원베스트빌	4	56.21	3,000	70	2007
23.08.15	오성가동	-1	38.04	500	40	1987
23.08.12	우석W빌	6	35.03	2,000	75	2015
23.08.11	보광빌라	5	36.4	1,000	65	2002
23.08.10	성도빌리지(19-6)	3	36.65	2,000	60	2010
23.08.09	금강맨션	1	56.22	3,000	65	1983
23.08.08	태림아트빌	3	39.01	14,000	0	2010
23.08.03	대림센스빌	4	39.99	12,500	0	2010
23.08.02	예인빌라	4	36.93	12,600	0	2002
23.08.01	보강에버그린빌라에이동	-1	53.99	4,000	30	2001
23.07.29	VILL504	3	18.83	1,500	43	2012
23.07.24	삼성아이파크빌다동	2	44.61	9,000	0	2009
23.07.22	아미가	3	30.74	12,500	0	2013
23.07.20	동양아트빌(214-1)	3	59.82	20,000	0	2011
23.07.20	보광빌라	3	36.23	9,160	0	2002
23.07.19	삼오	2	35.33	2,000	20	1982
23.07.18	비앤비퀸즈빌(A,B,C동)	5	59.3	21,000	0	2014
23.07.17	엘지하이츠맨션(20-25)	2	59.79	11,700	0	2002
23.07.15	미성빌라	1	32.19	1,000	50	1991
23.07.15	원웅빌라	3	35.48	2,000	55	2002
23.07.15	이든하우스	4	19.74	1,000	30	2013
23.07.15	VILL504	2	18.23	2,000	34	2012
23.07.15	삼성아이파크빌	3	69.42	18,900	0	2007
23.07.13	성도빌리지(19-26)	3	38.83	3,500	35	2010
23.07.12	바로크빌	5	35.72	12,500	0	2009
23.07.11	해들목휴먼빌	5	50.66	13,000	0	2008
23.07.10	뻐꾸기집	2	44.52	10,363	0	2004
23.07.10	클래시안	4	55.94	3,000	80	2019
23.07.10	거성타운나동	2	31.32	19,500	0	2015
23.07.08	금강맨션	3	43.74	3,000	45	1983
23.07.07	진흥	3	33.37	11,000	0	1982
23.07.06	우석미소지움(101,102동)	4	49.39	14,600	0	2012
23.07.06	다솜빌	2	39.44	12,000	0	2004
23.07.01	광백드림빌2차	-1	35.43	2,000	45	2001
23.07.01	대진	3	54.54	14,800	0	1983
23.07.01	성도빌리지	5	38.85	2,000	60	2012
23.06.30	신우체리빌103동	3	56.91	14,600	0	2003
23.06.30	중앙그린빌106,107동	2	36.84	12,000	0	2001
23.06.27	스마트빌	5	31.33	11,700	0	2016
23.06.26	목화빌라(243-40)	4	32.76	1,000	50	2001
23.06.25	동양아트빌(214-1)	3	59.82	20,000	0	2011
23.06.24	에덴빌	4	14.39	500	38	2012
23.06.23	영길아트빌라2동	4	40.28	9,600	0	1995
23.06.21	삼원1-13동	1	38.98	1,500	70	1982
23.06.19	성도빌리지(19-6)	3	38.06	12,900	0	2010
23.06.19	아미가	3	32.12	13,500	0	2013
23.06.18	대우베네스트빌102동	3	44.68	2,000	65	2008
23.06.18	양지타운	2	43.81	3,000	60	2002
23.06.17	성도프라임빌	2	50.95	12,000	0	2003
23.06.15	태청그린빌나동	4	35.36	12,000	0	2002
23.06.14	현대파크빌	5	48.7	13,000	0	2010
23.06.13	예성센트레빌	3	48.245	15,400	0	2012
23.06.10	바로크맨션	4	49.58	3,000	57	2002
23.06.09	대우베스트원(114-25)	4	35.46	2,000	60	2009
23.06.09	명성빌라(62-18)	2	26.01	500	45	2001
23.06.08	삼성파크빌(113-11)	3	38.22	2,000	70	2008
23.06.07	대성하이츠	3	48.67	12,000	0	1995
23.06.07	남영라끄빌B동	2	49.63	3,000	70	2012
23.06.06	예성센트럴빌	4	48.245	17,500	0	2012
23.06.05	한도팰리스	3	20.13	1,000	50	2013
23.06.03	드림빅하이츠	5	61.09	15,600	0	2003
23.06.03	예은하이츠빌	2	45.94	12,000	0	2008
23.06.01	엘지하이츠맨션(20-25)	1	59.79	1,500	60	2002
23.06.01	대창스페이스빌나동(72-16)	3	53.15	15,000	0	2011
23.05.31	미도맨션	4	56.01	14,000	0	2001
23.05.30	성도빌리지(19-26)	3	38.83	13,000	0	2010
23.05.30	두산빌라트C동	3	31.5	1,000	55	2001
23.05.29	태청빌라(109-3)	3	76.02	23,500	0	1995
23.05.27	공존펠리체	3	61.68	3,000	70	2013
23.05.25	효성쉐르빌	5	39.15	2,000	70	2012
23.05.24	보강에버그린빌라에이동	1	53.99	500	42	2001
23.05.23	삼보그린빌가동	5	51.73	12,700	0	2003
23.05.23	보강에버그린빌라(65-0)	3	59.77	2,000	75	2000
23.05.22	하이트맨션6동	2	59.42	3,000	60	2002
23.05.21	미도맨션	2	58.07	15,800	0	2001
23.05.17	예은하이츠빌	2	45.94	12,000	0	2008
23.05.17	LGHOUSE	3	17.56	1,000	55	2018
23.05.15	예닮탑스빌	5	31.22	2,000	50	2004
23.05.14	대우힐하우스	4	50.6	15,000	0	2010
23.05.13	J-팰리스빌	2	48.43	13,600	0	2008
23.05.13	캠퍼스빌	3	20.23	1,000	50	2015
23.05.10	정화홈타운	4	39.64	11,000	0	2002
23.05.04	대창스페이스빌(28-9)	2	34.92	2,000	60	2012
23.05.03	우창빌라에이동	2	36.84	500	40	1988
23.05.02	욱일(52-2)	3	43.29	13,000	0	1982
23.04.30	가온누리	3	78.03	25,000	0	2019
23.04.25	거성홈타운	5	40.34	12,000	0	2002
23.04.24	영진골드빌	3	50.57	4,800	70	2003
23.04.23	뻐꾸기집	1	44.52	10,100	0	2004
23.04.19	상원탑스빌	2	45.86	30,900	0	2018
23.04.17	에이엠팰리스	2	14.93	6,500	0	2011
23.04.15	동서헤리티지(101,102동)	2	37.37	5,000	40	2013
23.04.15	중앙하이츠빌다동	5	44.32	10,000	0	2001
23.04.15	현대바로크빌	3	41.06	12,600	0	2009
23.04.13	엘지하이츠맨션(20-38)	1	39.22	11,490	0	2001
23.04.13	중앙그린빌105동	3	34.9	1,000	60	2001
23.04.13	미도빌라	3	35.88	3,000	0	1986
23.04.12	청구타운가동	2	34.65	11,700	0	2003
23.04.09	장미	2	39.42	1,000	50	1982
23.04.04	가온누리	2	78.03	27,000	0	2019
23.04.03	효성하이츠빌	5	52.56	14,000	0	2002
23.04.03	신우체리빌104,105동	5	57.42	16,000	0	2003
23.04.02	목화빌라(243-40)	1	32.4	11,000	0	2001
23.04.01	예인빌라	4	36.93	13,500	0	2002
23.04.01	미도맨션	1	58.59	14,300	0	2001
23.04.01	공존펠리체(107-12)	5	42.03	8,000	55	2014
23.03.29	금강맨션	2	56.22	2,000	60	1983
23.03.29	가온누리	5	57.51	21,000	0	2019
23.03.23	하이트맨션(3동,4동)	4	58.95	17,000	0	2002
23.03.22	가온누리	2	67.85	5,000	85	2019
23.03.21	대산아트빌라	4	36.36	10,000	0	1993
23.03.21	대산아트빌라	4	36.36	10,000	0	1993
23.03.20	한솔타운	3	36.31	12,500	0	2001
23.03.18	현대파크빌	3	52.27	13,500	0	2009
23.03.18	효성하이츠빌	5	52.56	14,000	0	2002
23.03.18	제아원탑빌리지	3	22.59	500	43	2001
23.03.17	비앤비퀸즈빌(A,B,C동)	4	47.94	3,500	30	2014
23.03.16	신승스카이빌	3	46.02	8,000	0	2011
23.03.14	월드하이츠	5	32.29	13,000	0	2014
23.03.14	진흥	4	33.37	500	60	1982
23.03.14	월드하이츠	5	32.29	13,000	0	2014
23.03.14	드림	2	73.37	18,000	0	2006
23.03.14	성원빌라	-1	31.95	7,000	0	1990
23.03.12	백산(86-17)	-1	34.41	7,000	0	1989
23.03.11	가온누리	5	65.03	4,000	76	2019
23.03.11	가온누리	2	67.85	5,000	85	2019
23.03.09	삼성쉐르빌(65-5)	4	47.83	14,700	15	2008
23.03.07	오페라하우스(18-12)	5	52.19	11,000	0	2003
23.03.07	바로크맨션	4	49.58	2,000	57	2002
23.03.06	화이트뷰	5	31.43	12,000	0	2012
23.03.04	명성빌라(62-14)	4	51.81	11,000	0	2002
23.03.03	예인빌라	2	35.36	15,000	0	2002
23.03.03	예인빌라	2	35.36	15,000	0	2002
23.03.03	선호빌리지(243-33)	5	34.36	9,000	0	2006
23.02.25	한도팰리스	2	18.46	1,000	45	2013
23.02.21	성도파크빌라B동	1	33.21	100	67	1987
23.02.21	오승빌라	4	38.88	1,000	50	1991
23.02.20	VILL504	4	18.03	3,000	43	2012
23.02.20	하늘채	5	34.09	13,000	0	2013
23.02.18	묵산엠씨티	5	46.43	23,000	0	2016
23.02.18	삼원1-13동	1	38.98	300	40	1982
23.02.18	묵산엠씨티	5	46.43	23,000	0	2016
23.02.18	금강맨션	3	58.86	18,000	0	1983
23.02.17	VILL504	2	18.07	6,000	0	2012
23.02.17	VILL504	4	19.78	1,000	45	2012
23.02.17	서암빌리지	5	56.11	22,500	0	2020
23.02.16	우리그린빌	3	30.495	1,000	60	2013
23.02.13	대성주택	3	18.24	500	40	2013
23.02.13	중앙하이츠빌라동	3	41.16	13,500	0	2001
23.02.11	VILL504	3	18.23	1,000	45	2012
23.02.11	우리팰리스	2	33.61	25,000	60	2014
23.02.11	우리팰리스	2	33.61	2,500	60	2014
23.02.10	해오름아트빌	2	49.63	2,000	65	2010
23.02.08	휴인애가	3	18.11	3,000	25	2012
23.02.08	삼성파크빌(113-11)	2	43.84	12,000	0	2008
23.02.07	일화베스트빌	3	32.3	1,000	50	2002
23.02.06	Lk시성원빌	2	70.34	300	32	2012
23.02.04	대우베네스트빌101동	5	62.2	5,000	60	2008
23.02.03	해들목B	4	63.88	18,600	0	2006
23.02.01	성원빌라	-1	31.95	6,200	0	1990
23.01.30	우리하이빌	4	46.83	21,000	0	2010
23.01.30	우리하이빌	4	46.83	21,000	0	2010
23.01.28	VILL504	2	18.07	6,000	0	2012
23.01.28	대진그린빌	5	39.12	12,000	0	2002
23.01.28	이든하우스	2	21.09	500	40	2013
23.01.28	해오름빌	4	49.75	21,000	0	2015
23.01.26	J팰리스빌	3	55.44	3,000	60	2008
23.01.18	역곡라움	2	15.3	1,000	45	2013
23.01.18	선경블루빌	2	35.36	1,500	60	2001
23.01.16	휴인애가	2	18.11	7,000	0	2012
23.01.16	갤럭시홈타운	2	58.69	16,100	0	2003
23.01.14	정화그린빌(A동)	4	46.74	16,800	0	2008
23.01.14	송림하이츠빌라	4	32.9	10,500	5	2001
23.01.09	갤럭시홈타운	2	58.69	16,100	0	2003
23.01.08	성가그린빌	4	27.85	500	40	2001
23.01.08	예인빌라	2	35.36	15,000	0	2002
23.01.07	현대맨션11차	2	59.83	17,500	0	2001
23.01.07	건영아트빌라	4	42.51	1,500	50	1996
23.01.06	명성빌라(98-17)	3	25.2	500	45	2002
23.01.05	다빈치하우스	3	37.19	18,000	4	2015
23.01.04	명성빌라(62-18)	2	32.13	1,000	35	2001
23.01.04	월드 그린 맨션	3	37.44	12,000	0	2002
23.01.04	우림메르디앙	2	49.27	3,000	0	2011
23.01.02	VILL504	3	18.03	1,000	53	2012
23.01.02	삼원1-13동	2	38.98	500	35	1982
23.01.01	성도빌리지(19-6)	5	40.89	16,800	0	2010

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 박OO		소멸
2	2021년8월17일	근저당권 (OOOO	375,000,000	소멸기준
3	2021년8월25일	임차권설정 김OO	130,000,000	소멸
4	2021년12월20일	압류 국		소멸
5	2023년4월28일	강제경매 주OOOO		소멸
6	2023년5월16일	압류 국		소멸
7	2023년6월1일	압류 부OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-07-17)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
주OOOOOOO	전부	130,000,000	O
주OOOOOOO	2019.8.1. 2019.6.26.	2023.07.17
김OO	402호	130,000,000	O
김OO	2019.8.1. 2019.6.26.
비고 (매각물건 명세서)

여의주경매 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2021.8.17.근저당)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

2024.03.20 채권자 주OOOOOOO 확약서 및 매각기일변경신청 제출

2024. 3. 20.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리
역곡역 1호선	526m
소사역 1호선	1,117m
소사역 서해선	1,158m

학교명	전화번호	주소	직선거리
가톨릭대학교 성심교정	02-2164-4114	경기 부천시 원미구 지봉로 43	430m
부천동초등학교	070-7096-6200	경기 부천시 원미구 지봉로51번길 22	226m
부천역곡초등학교	032-226-2095	경기 부천시 원미구 역곡로65번길 12	379m

법원	인천지방법원 부천지원 (146-02)경기도 부천시 원미구 상일로 129(상동) 대표 : 032)320-1114, 민원 : 032)320-1234 관할지역 : 부천시, 김포시
등기소	인천지방법원 부천지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(032)320-1484, 320-1485, 경기도 부천시 상일로 129 (상동 445-1))
세무서	세무서 (대표:, 팩스:, )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	212건	251,223,979원 170,048,721원	68% 4.8회
6개월	326건	247,936,625원 153,334,980원	63% 5.4회
12개월	474건	237,225,400원 140,700,515원	61% 5.3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.