1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남동측 인근에
위치하며, 주위일대는 업무시설, 각종 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는
일반상업지역으로 주위환경은 무난한 편임.

2) 교통상황= 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류장 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

3) 건물의 구조= 2015. 01월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층건
공동주택 및 업무시설 건물 내 5층 502호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.

4) 이용상태= 오피스텔로 이용 중임.

5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택 및 업무시설 건물 등의
건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등= 본건은 북동측으로 도로폭 약35m의 공도와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심),
과밀억제권역.


9) 공부와의 차이= 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.