1) 위치 및 주위환경= 번호 1) 본건은 고흥군 점암면 대룡리 소재 "대춘마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
농촌주택과 농경지 및 야산 등으로 형성된 순수농경지대이고 환경은 보통입니다.

번호 2) 본건은 고흥군 점암면 성기리 소재 "한산마을"에 위치하며, 주위는 농촌주택과
농경지 및 야산 등으로 형성된 순수농경지대이고 환경은 보통입니다.

2) 교통상황= 번호 1) 본건까지 소형차량 진입 가능시 되나 상당히 불편시 되며, 농어촌버스 정류장은
북동측 인근 지방도로에 위치하여 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

번호 2) 본건까지 차량 진입은 가능하며, 농어촌버스 정류장은 남서측 근거리 포장도로에
위치하여 대중교통 여건은 다소 불편시 됩니다.

3) 형태 및 이용상태= 번호 1) 부정형의 동향 완경사지로, 하단부 일부에 제시외건물("창고") 및 집단 식재된
"배롱나무" 등 수목이 있으며, 여타 부분은 잡풀이 무성한 "묵전" 상태입니다.

번호 2) 부정형의 평탄한 토지이고, 주택부지로 이용합니다.

4) 인접 도로상태= 번호 1) 지적도상 맹지이나, 북측 인접필지들을 이용하는 폭 2-3m 관습도로와 접합니다.

번호 2) 남측으로 포장도로(마을 진입도로)와 접합니다.


5) 토지이용계획 및 제한상태= 번호 1) 계획관리지역.
가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)),
가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용)).

번호 2) 계획관리지역.
가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)), 준보전산지.

6) 제시목록 외의 물건= ㄱ) 철파이프 및 목조 함석지붕 단층, 창고, 약 80㎡ (번호 1 하단부 소재)
ㄴ) 브럭조 함석지붕(ㄱ 벽체 이용), 보이러실, 약 2.6㎡ (번호 1 하단부 소재)

7) 공부와의 차이= --

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 번호 1)에 물탱크가 소재하나 이동 및 철거 가능으로 판단되어 평가하지 않았습니다.
나. 번호 2)는 북측 인접지에 소재하는 건물의 침범 여부가 모호한 상태로, 정확한 현황을
확인하기 위해서는 측량이 필요합니다.

1) 건물의 구조= 경량철골조 판넬지붕 단층(사용승인 : 2020.07.15)으로,

외벽 : 아연도금 샌드위치판넬
내벽 : 편백나무판 붙임, 타일 붙임 등
창호 : 복층유리 이중창호 새시.

2) 이용상태= 주택.

3) 설비내역= 위생·급배수·급탕설비, 유류온수보일러 난방설비 시설되었음.

4) 부합물 및 종물= ㄷ) 판넬조 판넬지붕(3의 벽체 이용), 다용도실, 약 5.1㎡

5) 공부와의 차이= --

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.