1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 도림동 소재 도림동주민센터 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 도시형생활주택, 소규모 근린생활시설, 소규모 공업사 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리 지하철1,2호선 환승역인 신도림역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 4층 404호로서
외벽: 치장벽돌쌓기 등
내벽: 벽지, 내장타일 등
창호: 샷시창호.

4) 이용상태=도시형생활주택(후면 건물개황도 참조)임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서 도시형생활주택 및 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남동측으로 지적도상 로폭 20미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역
경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015
-08-27)(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요
망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),
육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부
사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.