1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 제2종일반주거지역내 주택으로
주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량출입은 가능하고, 지하철5호선 화곡역은 북서측 근거리에 위치하며, 북서측
인근의 화곡로를 운행하는 노선버스 정류장이 위치하고 있으며, 마을버스가 간선도로 및
지하철역을 연계운행하고 있어 이용가능함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 401호로서 2008.12.04 사용승인 되었고. 주차장은
지하층에 설치되었음. 마감구조
외벽: 도로전면부는 석재붙임, 기타부위는 세멘몰탈위 페인트마감.
내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감.
창호: 하이샷시창호 복층유리임.

4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1 등)으로 이용되며, 테라스가 있음.

5) 설비내역=위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 화재탐지 및 경보기
시설, 지하주차장시설 등 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=도시지역, 제2종일반주거지역,(7층이하), 중요시설물보호지구(공항).
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면
구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인요망)
<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약4M 완만한 오르막 경사의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 임대사항 미상임.
기 타 : 없 음.