1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북측 인근에 위치하고 부근
은 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 근거리에 공공시설 및
근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 대중교통편은 버스로서, 인근에 마을버스정류장이 소재하는
바, 제반 대중교통수단 이용은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건으로서,
외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감
창호: 새시창호 등 마감

4) 이용상태=덕현해밀 제비동 제4층 제401호로서, 도시형생활주택으로 이용중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 난방설비, 필로티 구조의
1층 주차장시설 등이 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지 세장형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 8미터, 동측 및 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제
한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추
표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.