1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "영덕2동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원, 임야등이 소
재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임

3) 건물의 구조=기호(1)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 4층 402호로서,

외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 적벽돌 치장쌓기.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창 호 : 알루미늄샷시 이중창호임.

기호(2)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 102호로서,

외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 적벽돌 치장쌓기.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창 호 : 알루미늄샷시 이중창호임.

4) 이용상태=기호(1,2)
도시형생황주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

5) 설비내역=기호(1,2)
위생 급.배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비, 공동현관 보안설비등임

6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1)
북측하향 완경사지를 평지 조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

기호(2)
북측하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=기호(1,2)
본건 북측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하고 외곽공도와 연계되어 있음

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 1246-4번지, 1246-9번지
도시지역 , 자연녹지지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>,상대보호구역(2019-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,성
장관리권역<수도권정비계획법>

기호(2) 1246번지
도시지역 , 자연녹지지역

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>,상대보호구역(2019-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,성
장관리권역<수도권정비계획법>

<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.