여의주경매 [토지(임야) 경매] 2022타경1308

감정가	546,039,840 원
최저가	(49%) 267,560,000 원
보증금	(10%) 26,756,000 원
청구액	209,181,761 원

경기도 양주시 백석읍 가업리 산64-1

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사건번호	2022타경1308
중복사건	2022타경75231(중복)
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지지분매각
매각기일	2024.05.14(화) 10:30
토지면적	1,572.33㎡(475.63 평)
건물면적
채무/소유자	임OO / 임OO외 2명
채권자	김OO외 1명

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2022-03-04	경매접수
~17일	2022-03-21	경매개시결정
~103일	2022-06-15	배당요구종기일
~585일	2023-10-10	100%	546,039,840	유찰
~620일	2023-11-14	70%	382,228,000	유찰
~655일	2023-12-19	49%	267,560,000	변경
~802일	2024-05-14	49%	267,560,000	매각
낙찰가 355,550,000 (65%)
~809일	2024-05-21	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	가업리 산64-1	임야	1485 ㎡ (449.21평)
토지	가업리 602-45	임야	87.33 ㎡ (26.42평)	18570분901 지분전부
경기도 양주시 백석읍 가업리에 위치/보전관리지역/버스정류장 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 백석읍 가업리에 위치하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황=인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 부정형으로 임야, 적재장 등으로 이용중이며, 기호(2)은 현황도로 등임. 4) 인접 도로상태=인접토지를 통하여 본건으로 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역 등임. 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	일괄매각 목록2는 지분매각 가. 현황 1) 목록1. 공부상 `임야`이나, 현황은 일부는 도로, 대부분은 나대지 및 잡종지(또는 휴경상태의 전)로 보임 2) 목록2. 공부상 `임야`인데, 현황은 대부분 도로로 보이나 인접하고 있는 토지위에 소재하는 주택들의 마당 등으로 이용되고 있는 대지부분이 목록2.에 포함되는지 여부는 육안에 의해서는 정확하게 판별할 수 없으므로 측량 등 별도 확인이 필요함 나. 점유관계 1) 현지조사시 소유자 등 이해관계인들을 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 다. 기타 1) 위 현황은 육안에 의한 것이므로 정확한 면적, 용도, 인접토지들과의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함

국토부실거래가 경기도 양주시 백석읍

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
24.05.27	답	생산녹지	-	1113	20,000
24.05.21	임야	계획관리	-	1139	8,230
24.05.21	도로	계획관리	8m미만	389	4,200
24.05.21	대	계획관리	8m미만	67	1,690
24.05.21	종교용지	계획관리	8m미만	18	500
24.05.21	임야	계획관리	-	122	1,030
24.05.21	임야	계획관리	8m미만	519	4,070
24.05.21	임야	계획관리	-	43	250
24.05.20	대	제1종일반주거	8m미만	109	4,900
24.05.20	전	농림	-	1260	24,460
24.05.20	답	농림	-	446	9,540
24.05.17	전	계획관리	-	595	10,000
24.05.16	답	농림	25m미만	599	16,300
24.05.16	답	농림	25m미만	1216	33,110
24.05.14	임야	보전관리	-	1015	2,583
24.05.14	임야	보전관리	-	1461	3,717
24.05.13	답	자연녹지	8m미만	462	15,100
24.05.08	답	생산녹지	-	662	18,788
24.05.08	임야	농림	-	2314	1,200	지분
24.05.08	임야	자연녹지	-	1322	10,000	지분
24.05.07	대	보전관리	-	99	2,574	지분
24.05.07	대	계획관리	-	99	2,574	지분
24.05.07	대	보전관리	-	3	78	지분
24.05.07	대	보전관리	-	99	2,574	지분
24.05.03	도로	계획관리	8m미만	56	1,900
24.05.03	도로	계획관리	8m미만	35	1,100
24.05.02	전	자연녹지	8m미만	1937	38,000
24.05.01	대	계획관리	12m미만	509	20,000
24.04.26	전	농림	12m미만	208	7,900
24.04.26	전	농림	25m미만	573	22,100
24.04.26	전	농림	12m미만	208	7,888
24.04.26	전	농림	25m미만	573	22,212
24.04.25	대	계획관리	8m미만	50	3,000	지분
24.04.25	대	계획관리	8m미만	50	3,000	지분
24.04.24	전	자연녹지	8m미만	879	19,955	지분
24.04.24	전	자연녹지	8m미만	122	2,770
24.04.23	대	제1종일반주거	8m미만	108	4,000
24.04.23	도로	자연녹지	8m미만	15	483	지분
24.04.23	도로	생산녹지	8m미만	5	158	지분
24.04.23	도로	생산녹지	-	66	2,089	지분
24.04.23	도로	생산녹지	-	261	8,263	지분
24.04.23	도로	생산녹지	8m미만	2	63	지분
24.04.23	도로	생산녹지	8m미만	30	444	지분
24.04.19	도로	계획관리	8m미만	73	1,000	지분
24.04.15	도로	자연녹지	8m미만	17	200
24.04.11	창고용지	농림	-	33	450	지분
24.04.11	대	계획관리	8m미만	6	350
24.04.11	도로	계획관리	8m미만	9	520
24.04.11	도로	계획관리	25m미만	15	860
24.04.11	도로	계획관리	8m미만	64	3,559
24.04.11	도로	계획관리	8m미만	9	520
24.04.11	대	계획관리	8m미만	94	5,400
24.04.09	전	생산녹지	-	49	1,640
24.04.09	전	생산녹지	-	2	60
24.04.09	전	생산녹지	8m미만	292	9,700
24.04.09	전	생산녹지	8m미만	2858	95,000
24.04.05	답	농림	25m미만	3288	47,000
24.04.04	전	계획관리	8m미만	1041	30,000
24.04.01	도로	생산관리	8m미만	33	103	지분
24.04.01	도로	보전관리	8m미만	43.54	135	지분
24.04.01	도로	생산관리	8m미만	7	22
24.04.01	도로	생산관리	8m미만	13	40
24.03.29	답	농림	8m미만	1117	16,160
24.03.29	답	농림	8m미만	805	11,640
24.03.28	대	제1종일반주거	25m미만	6	679
24.03.28	대	제1종일반주거	25m미만	1	113
24.03.27	전	생산녹지	-	3663	86,500
24.03.27	도로	계획관리	8m미만	21.5	500	지분
24.03.26	도로	제1종일반주거	8m미만	110	2,000
24.03.25	답	농림	8m미만	1976	29,900
24.03.21	임야	보전관리	8m미만	101	3,400
24.03.21	임야	보전관리	8m미만	317	13,000
24.03.21	제방	보전관리	8m미만	15	600	지분
24.03.21	공장용지	자연녹지	-	43	2,602
24.03.21	임야	자연녹지	-	129	7,804
24.03.21	도로	자연녹지	-	6	181
24.03.18	임야	계획관리	-	248	10,000
24.03.18	답	제1종일반주거	-	843	63,751
24.03.18	답	제1종일반주거	-	559	58,602
24.03.18	답	제1종일반주거	-	10	1,048
24.03.12	답	농림	-	818	22,521
24.03.12	답	농림	-	1433	39,479
24.03.10	답	생산녹지	-	662	20,000
24.03.09	전	생산녹지	8m미만	357	10,800
24.03.09	답	생산녹지	8m미만	39	2,400	지분
24.03.09	전	생산녹지	-	447	14,527	지분
24.03.08	답	농림	-	19	380
24.03.06	답	농림	8m미만	1886	21,100
24.03.04	도로	생산녹지	8m미만	1	15	지분
24.03.04	도로	생산녹지	8m미만	1	15	지분
24.03.04	도로	자연녹지	8m미만	1	15	지분
24.03.04	도로	자연녹지	8m미만	1	15	지분
24.03.04	도로	생산녹지	8m미만	1	15	지분
24.03.04	도로	생산녹지	8m미만	1	15	지분
24.03.04	전	생산녹지	-	830	17,800
24.03.02	도로	계획관리	8m미만	1	12	지분
24.03.02	도로	계획관리	8m미만	1	12	지분
24.03.02	목장용지	계획관리	8m미만	115	4,976
24.03.01	임야	제1종일반주거	12m미만	32	2,150
24.02.29	답	생산녹지	-	1858	28,100
24.02.23	전	계획관리	-	3	20	지분
24.02.23	답	계획관리	-	75.2	488	지분
24.02.22	창고용지	자연녹지	8m미만	46.33	1,430	지분
24.02.22	대	자연녹지	8m미만	26.17	783	지분
24.02.20	창고용지	자연녹지	8m미만	46.33	1,430	지분
24.02.20	대	자연녹지	8m미만	26.17	783	지분
24.02.20	목장용지	제2종일반주거	8m미만	34	3,734
24.02.20	전	제2종일반주거	8m미만	2487	232,467
24.02.20	답	농림	8m미만	1810	27,400
24.02.20	답	농림	8m미만	1778	26,850
24.02.20	답	농림	8m미만	457	6,900
24.02.19	대	자연녹지	8m미만	26.17	783	지분
24.02.19	창고용지	자연녹지	8m미만	46.33	1,430	지분
24.02.19	대	기타	-	376	13,205
24.02.19	답	보전관리	-	8	207	지분
24.02.19	답	기타	-	14	552
24.02.19	대	보전관리	-	35.8	1,257	지분
24.02.19	대	보전관리	-	30	1,054	지분
24.02.19	답	보전관리	-	15	388	지분
24.02.18	전	제1종일반주거	8m미만	209	5,670
24.02.05	전	생산관리	-	367	2,670
24.02.05	전	생산관리	-	347	1,830
24.01.31	대	생산녹지	-	988	55,000
24.01.29	답	생산녹지	8m미만	555	23,000
24.01.14	도로	제2종일반주거	25m미만	30	2,700
24.01.12	잡종지	제2종일반주거	-	890	31,000
24.01.12	대	계획관리	8m미만	61	1,100	지분
24.01.10	전	보전관리	8m미만	74	330
24.01.10	전	보전관리	-	60	170
24.01.09	답	농림	8m미만	2,737	27,000
24.01.06	전	생산녹지	8m미만	1,742	49,110
24.01.06	전	생산녹지	-	1,805	50,890
24.01.03	전	제1종일반주거	8m미만	26	2,400
23.12.28	답	생산녹지	8m미만	1228	29,800
23.12.27	도로	제1종일반주거	25m미만	69	7,640
23.12.27	대	제1종일반주거	8m미만	1233	60,056
23.12.27	임야	제1종일반주거	8m미만	4900	225,539	지분
23.12.27	임야	제1종일반주거	8m미만	3761	147,901	지분
23.12.27	임야	제1종일반주거	8m미만	1900	74,718	지분
23.12.26	대	계획관리	8m미만	804	40,000
23.12.26	하천	계획관리	-	198	3,000
23.12.26	하천	계획관리	-	73	1,100
23.12.20	임야	농림	-	170	2,020	지분
23.12.15	답	생산녹지	8m미만	128	9,400	지분
23.12.15	도로	생산녹지	8m미만	10	600	지분
23.12.15	도로	생산녹지	8m미만	9	540	지분
23.12.15	잡종지	생산녹지	8m미만	495	45,000	지분
23.12.15	대	제1종일반주거	-	40.7	1,908	지분
23.12.15	답	생산녹지	8m미만	480	35,080	지분
23.12.15	전	제1종일반주거	-	95.7	3,474	지분
23.12.15	도로	제1종일반주거	8m미만	5.2	189	지분
23.12.15	답	생산녹지	8m미만	180	13,200
23.12.15	전	제1종일반주거	-	314	10,920
23.12.15	전	제1종일반주거	-	297	10,330
23.12.15	도로	생산녹지	8m미만	20	1,200	지분
23.12.15	도로	생산녹지	8m미만	20	1,200	지분
23.12.15	도로	제1종일반주거	8m미만	30.7	1,122	지분
23.12.15	도로	생산녹지	8m미만	41	2,460	지분
23.12.14	임야	제1종일반주거	8m미만	664	35,300
23.12.14	임야	제1종일반주거	8m미만	710	37,700
23.12.14	임야	제1종일반주거	8m미만	897	47,600
23.12.14	임야	제1종일반주거	8m미만	190	3,400	지분
23.12.14	임야	제1종일반주거	8m미만	980	52,000
23.12.07	전	제1종일반주거	12m미만	70	3,000
23.12.06	도로	자연녹지	8m미만	112	2,000
23.11.30	대	제1종일반주거	8m미만	73	5,500
23.11.28	대	제1종일반주거	8m미만	47.45	630	지분
23.11.24	답	생산관리	-	1186	12,500
23.11.23	전	생산녹지	8m미만	106	2,240
23.11.22	임야	보전관리	8m미만	317	8,790
23.11.22	임야	보전관리	8m미만	317	8,790
23.11.22	임야	보전관리	8m미만	101	2,780
23.11.22	임야	생산녹지	8m미만	392	12,000
23.11.22	임야	보전관리	8m미만	101	2,780
23.11.22	임야	보전관리	8m미만	15	30	지분
23.11.22	도로	보전관리	8m미만	15	30	지분
23.11.22	도로	제1종일반주거	8m미만	5	195	지분
23.11.22	대	제1종일반주거	-	38.6	2,100	지분
23.11.22	답	제1종일반주거	8m미만	711	30,000
23.11.22	답	제1종일반주거	8m미만	711	30,000
23.11.22	대	제1종일반주거	-	281	14,875
23.11.22	도로	제1종일반주거	8m미만	29	1,140	지분
23.11.21	도로	제1종일반주거	12m미만	60.66	920	지분
23.11.21	임야	제1종일반주거	8m미만	401	20,015
23.11.18	임야	제1종일반주거	8m미만	2431	73,940
23.11.18	임야	제1종일반주거	8m미만	142	5,190	지분
23.11.18	임야	제1종일반주거	8m미만	1031	33,120
23.11.18	도로	제1종일반주거	12m미만	91	1,375	지분
23.11.17	답	생산녹지	8m미만	1001	36,900
23.11.17	도로	생산녹지	8m미만	102	615
23.11.17	임야	계획관리	8m미만	5157	100,000
23.11.14	답	제1종일반주거	12m미만	81	8,942	지분
23.11.14	답	생산녹지	12m미만	661	55,600	지분
23.11.14	답	제2종일반주거	12m미만	36.5	4,028	지분
23.11.14	답	생산녹지	8m미만	555	23,000
23.11.14	답	제2종일반주거	12m미만	36.5	10,000	지분
23.11.14	답	제1종일반주거	12m미만	81	10,000	지분
23.11.14	답	생산녹지	12m미만	661	62,630	지분
23.11.14	공장용지	제1종일반주거	8m미만	149	11,850	지분
23.11.13	잡종지	계획관리	-	213	12,881
23.11.13	공장용지	계획관리	-	2102	127,119
23.11.10	임야	농림	-	676	8,112	지분
23.11.10	답	제2종일반주거	-	487	88,725
23.11.10	전	제1종일반주거	-	18	1,350
23.11.10	답	제2종일반주거	-	7	1,275
23.11.09	임야	보전관리	-	4401	103,000	지분
23.11.09	임야	보전관리	-	4959	70,000
23.11.09	임야	보전관리	-	12409	79,290
23.11.07	전	자연녹지	8m미만	605	9,900
23.11.06	전	보전관리	-	239	2,914
23.11.06	전	보전관리	-	74	965
23.11.06	전	보전관리	8m미만	368	3,896
23.11.06	전	보전관리	-	44	520
23.11.06	대	보전관리	-	3	88
23.11.06	전	보전관리	-	95	885
23.11.06	전	보전관리	-	74	942
23.11.03	임야	보전관리	8m미만	135	2,430	지분
23.11.03	도로	계획관리	12m미만	5	40
23.11.03	공장용지	계획관리	8m미만	500	18,270
23.11.03	답	농림	8m미만	20	96
23.11.03	답	농림	8m미만	3	15
23.11.03	도로	농림	8m미만	3	9
23.11.01	임야	농림	-	165	1,980	지분
23.10.31	임야	농림	-	208	2,396	지분
23.10.31	잡종지	계획관리	-	22	600
23.10.31	임야	농림	12m미만	3321	140,000
23.10.31	잡종지	계획관리	8m미만	315	14,000
23.10.31	대	제1종일반주거	25m미만	6	679
23.10.31	도로	생산녹지	-	21	804
23.10.31	도로	생산녹지	-	1	38
23.10.31	전	생산관리	12m미만	584	32,400	지분
23.10.30	전	제1종일반주거	8m미만	93	5,000
23.10.30	대	제1종일반주거	12m미만	261	20,000
23.10.30	임야	보전관리	8m미만	100	1,800	지분
23.10.30	임야	제1종일반주거	8m미만	50	1,000
23.10.30	전	보전관리	-	2834	50,000
23.10.30	도로	계획관리	8m미만	24	250
23.10.24	도로	계획관리	8m미만	264	1,643
23.10.24	잡종지	계획관리	8m미만	861	33,278
23.10.24	도로	생산녹지	8m미만	2.25	36	지분
23.10.24	도로	생산녹지	8m미만	4.63	75	지분
23.10.24	도로	생산녹지	8m미만	42.13	681	지분
23.10.23	잡종지	제1종일반주거	8m미만	165	6,650	지분
23.10.23	잡종지	제1종일반주거	8m미만	165	6,650	지분
23.10.20	주차장	제1종일반주거	8m미만	225	16,000
23.10.19	답	농림	8m미만	1842	25,065
23.10.18	임야	농림	-	500	6,000	지분
23.10.18	답	생산녹지	8m미만	3966	72,000
23.10.18	답	생산녹지	8m미만	2519	45,700
23.10.17	도로	자연녹지	8m미만	3.3	500	지분
23.10.16	대	자연녹지	8m미만	549	22,000
23.10.14	도로	보전관리	8m미만	64	1,570	지분
23.10.13	임야	농림	-	170	2,020	지분
23.10.13	임야	농림	-	250	2,970	지분
23.10.13	임야	농림	-	83	996	지분
23.10.12	임야	제1종일반주거	8m미만	12	420
23.10.11	전	제1종일반주거	25m미만	386.5	25,000	지분
23.10.11	전	제1종일반주거	25m미만	386.5	25,000	지분
23.10.11	답	농림	8m미만	2262	34,200
23.10.10	도로	보전관리	8m미만	129	1,290	지분
23.10.07	답	농림	8m미만	628	9,580
23.10.07	답	농림	8m미만	1354	20,397
23.10.05	전	계획관리	12m미만	332	27,500
23.09.26	임야	농림	-	167	1,924	지분
23.09.26	도로	생산녹지	8m미만	50	2,938	지분
23.09.26	도로	생산녹지	8m미만	26	1,527	지분
23.09.26	도로	생산녹지	8m미만	40	2,349	지분
23.09.25	임야	농림	-	170	2,020	지분
23.09.23	전	개발제한구역	8m미만	825	14,960
23.09.23	전	개발제한구역	8m미만	220	4,000
23.09.22	임야	농림	-	200	2,304	지분
23.09.22	임야	농림	-	170	2,020	지분
23.09.21	임야	제1종일반주거	8m미만	172	3,061
23.09.21	임야	제1종일반주거	8m미만	137	2,439
23.09.20	임야	농림	-	90	1,037	지분
23.09.19	임야	농림	-	170	2,020	지분
23.09.18	임야	생산녹지	8m미만	392	12,000
23.09.13	임야	농림	-	84	968	지분
23.09.13	임야	보전관리	8m미만	230	4,099	지분
23.09.13	대	제1종일반주거	8m미만	133.99	1,800	지분
23.09.13	대	보전관리	-	32.89	1,604	지분
23.09.13	대	보전관리	-	26	1,325
23.09.13	답	보전관리	8m미만	478	15,272
23.09.13	답	보전관리	-	386	12,880
23.09.13	대	보전관리	-	9	439	지분
23.09.13	대	보전관리	-	42.89	2,185	지분
23.09.13	답	보전관리	-	8	255	지분
23.09.13	답	보전관리	-	8	267	지분
23.09.13	답	보전관리	-	8	267	지분
23.09.13	대	보전관리	-	1	49
23.09.13	대	보전관리	-	1	49
23.09.13	대	보전관리	-	9	458	지분
23.09.13	답	보전관리	-	8	256	지분
23.09.12	임야	농림	-	168	1,935	지분
23.09.11	대	제1종일반주거	8m미만	189.82	2,580	지분
23.09.07	임야	농림	-	170	2,040	지분
23.09.04	대	계획관리	12m미만	509	30,000
23.09.01	임야	보전녹지	-	198	1,030
23.08.25	도로	보전관리	8m미만	41	492	지분
23.08.25	임야	보전관리	8m미만	193	3,474	지분
23.08.21	전	생산녹지	8m미만	96	3,000
23.08.18	임야	농림	-	220	2,640	지분
23.08.11	임야	농림	-	250	2,970	지분
23.08.11	도로	보전관리	8m미만	39	463	지분
23.08.11	임야	보전관리	8m미만	180	3,208	지분
23.08.11	임야	농림	-	170	2,040	지분
23.08.10	도로	보전관리	8m미만	39	463	지분
23.08.10	임야	보전관리	8m미만	180	3,208	지분
23.08.10	임야	농림	-	125	1,500	지분
23.08.09	도로	보전관리	8m미만	39	468	지분
23.08.09	임야	보전관리	8m미만	120	2,160	지분
23.08.08	대	계획관리	8m미만	101	8,000
23.08.08	대	계획관리	8m미만	929	74,200
23.08.08	잡종지	계획관리	12m미만	286	22,800
23.08.03	전	제1종일반주거	-	15.5	1,103	지분
23.08.03	전	제2종일반주거	-	21.75	1,547	지분
23.08.03	대	제2종일반주거	-	2.2	171	지분
23.08.03	전	제1종일반주거	-	4.9	349	지분
23.08.03	대	제2종일반주거	8m미만	10.45	812	지분
23.08.01	도로	계획관리	8m미만	106	2,656	지분
23.07.28	임야	보전관리	8m미만	685	2,477
23.07.28	도로	보전관리	8m미만	197	712	지분
23.07.28	임야	농림	-	1939	7,012
23.07.28	임야	농림	-	11333	40,986
23.07.28	임야	보전관리	8m미만	67	243
23.07.28	임야	보전관리	8m미만	733	2,651
23.07.28	대	보전관리	8m미만	254	919
23.07.28	답	생산녹지	8m미만	711	26,100
23.07.28	답	생산녹지	8m미만	711	25,610
23.07.28	도로	자연녹지	8m미만	35.5	900	지분
23.07.28	도로	자연녹지	8m미만	35.5	1,100	지분
23.07.28	도로	자연녹지	8m미만	3	100	지분
23.07.28	도로	자연녹지	8m미만	3	90	지분
23.07.28	도로	생산녹지	8m미만	67	1,800	지분
23.07.28	도로	생산녹지	8m미만	67	1,500	지분
23.07.28	답	농림	8m미만	2001	29,500
23.07.26	임야	자연녹지	-	95	5,748
23.07.26	임야	자연녹지	-	432	26,200
23.07.26	임야	자연녹지	-	93	5,626
23.07.26	임야	자연녹지	-	39	2,360
23.07.24	전	자연녹지	25m미만	214.88	11,200	지분
23.07.21	도로	생산녹지	8m미만	3	30	지분
23.07.21	도로	생산녹지	8m미만	6.47	60	지분
23.07.15	전	제1종일반주거	12m미만	70	3,000
23.07.13	잡종지	자연녹지	8m미만	1289	25,167
23.07.13	전	자연녹지	8m미만	350	6,833
23.07.10	임야	제1종일반주거	25m미만	2352	168,464
23.07.10	임야	제1종일반주거	25m미만	1837	131,536
23.07.10	임야	제1종일반주거	25m미만	2352	168,464
23.07.10	임야	제1종일반주거	25m미만	1837	131,536
23.07.07	답	농림	8m미만	1128	12,629
23.07.07	답	농림	8m미만	1965	21,971
23.07.06	임야	계획관리	8m미만	10	123	지분
23.07.06	대	계획관리	8m미만	150	1,847	지분
23.07.06	대	계획관리	8m미만	50	475	지분
23.07.04	답	자연녹지	-	50.66	7,000	지분
23.07.01	전	계획관리	12m미만	438	19,500
23.06.27	유지	농림	-	208	3,063
23.06.26	대	계획관리	8m미만	76	1,500
23.06.15	대	계획관리	8m미만	704	24,000
23.06.15	전	제1종일반주거	8m미만	1835	51,881
23.06.15	전	생산녹지	-	100	1,500	지분
23.06.14	대	계획관리	8m미만	76	1,500
23.06.13	전	계획관리	12m미만	1225	97,000
23.06.10	전	개발제한구역	-	1456	8,000
23.06.08	전	계획관리	8m미만	3339	90,900
23.06.06	답	제1종일반주거	12m미만	180	18,000
23.06.01	전	생산녹지	-	313.5	10,000	지분
23.05.31	답	제1종일반주거	-	3610	163,805
23.05.31	도로	제2종일반주거	8m미만	3	60
23.05.31	도로	제2종일반주거	8m미만	4	80
23.05.31	전	제2종일반주거	8m미만	660	45,920
23.05.29	임야	자연녹지	-	307	12,090	지분
23.05.29	전	자연녹지	-	7	260	지분
23.05.26	도로	생산녹지	8m미만	38	160
23.05.24	전	계획관리	8m미만	552	12,000
23.05.19	전	생산관리	8m미만	1025	27,870
23.05.19	도로	생산관리	8m미만	139	630
23.05.18	답	생산녹지	8m미만	64	1,520	지분
23.05.18	답	생산녹지	8m미만	166	4,590	지분
23.05.18	답	생산녹지	8m미만	38	500
23.05.18	답	생산녹지	8m미만	63	1,520	지분
23.05.15	주차장	계획관리	12m미만	99	3,500
23.05.15	답	생산녹지	-	513	16,300
23.05.15	답	생산녹지	8m미만	60	1,000
23.05.04	임야	계획관리	-	248	7,000
23.05.03	전	자연녹지	-	397	7,200
23.04.27	도로	생산녹지	8m미만	16.5	600	지분
23.04.27	전	농림	8m미만	1167	22,500
23.04.27	답	농림	8m미만	1825	27,600
23.04.27	전	농림	8m미만	1167	22,500
23.04.24	답	농림	-	1131	18,500
23.04.24	전	생산관리	8m미만	999	16,000
23.04.24	전	생산관리	8m미만	15	2,000
23.04.22	답	제2종일반주거	25m미만	35	4,000
23.04.20	잡종지	보전관리	8m미만	353	5,713	지분
23.04.20	잡종지	보전관리	8m미만	422.5	13,586	지분
23.04.20	도로	보전관리	8m미만	25.5	266	지분
23.04.20	도로	보전관리	8m미만	36	373	지분
23.04.20	도로	보전관리	8m미만	5	52	지분
23.04.20	도로	보전관리	8m미만	50.5	523	지분
23.04.20	도로	보전관리	12m미만	80.93	832	지분
23.04.20	잡종지	보전관리	8m미만	293.5	9,253	지분
23.04.20	전	자연녹지	-	671	13,400
23.04.15	도로	자연녹지	8m미만	18	500	지분
23.04.15	대	자연녹지	-	312	16,500
23.04.15	도로	자연녹지	8m미만	18	500	지분
23.04.14	답	생산녹지	-	1005	14,200
23.04.13	답	제1종일반주거	-	1871	36,000
23.04.08	답	생산녹지	-	205	4,960
23.04.08	전	생산녹지	12m미만	826	45,000	지분
23.04.07	전	보전관리	-	495	9,000
23.04.07	전	보전관리	8m미만	70	1,050	지분
23.04.07	전	보전관리	-	64	950	지분
23.04.05	답	생산녹지	-	155	3,500
23.04.05	답	생산녹지	-	1166	24,500
23.04.03	도로	생산녹지	8m미만	1.25	12	지분
23.04.03	도로	생산녹지	8m미만	8	132	지분
23.04.03	도로	생산녹지	8m미만	30.05	506	지분
23.04.03	답	생산녹지	8m미만	952.95	26,985	지분
23.04.03	도로	생산녹지	8m미만	45	744	지분
23.04.03	도로	생산녹지	8m미만	6.41	85	지분
23.04.03	도로	생산녹지	8m미만	4.75	78	지분
23.04.03	도로	생산녹지	8m미만	7	93	지분
23.04.03	도로	생산녹지	8m미만	16	264	지분
23.04.01	전	생산녹지	8m미만	5	74
23.04.01	도로	생산녹지	8m미만	9.25	124	지분
23.04.01	도로	생산녹지	8m미만	84.25	1,126	지분
23.03.31	전	자연녹지	8m미만	694	12,000
23.03.28	전	농림	8m미만	2872	52,000
23.03.24	대	제1종일반주거	-	260	5,800
23.03.24	도로	제1종일반주거	8m미만	163	3,000
23.03.24	임야	제1종일반주거	8m미만	60	1,200
23.03.24	임야	농림	-	332	598
23.03.24	임야	농림	-	815	1,552
23.03.22	대	용도미지정	-	521	47,280
23.03.22	대	제1종일반주거	25m미만	139	12,720
23.03.21	대	제1종일반주거	25m미만	7	700
23.03.21	전	계획관리	8m미만	338.51	6,500	지분
23.03.21	전	계획관리	-	331	6,500	지분
23.03.18	도로	자연녹지	8m미만	27	427
23.03.18	주차장	자연녹지	8m미만	1086	56,573
23.03.15	도로	보전관리	8m미만	49	1,500	지분
23.03.15	임야	보전관리	8m미만	49.43	1,500	지분
23.03.15	전	자연녹지	-	397	7,200
23.03.13	답	제1종일반주거	-	464	50,000
23.03.13	대	제1종일반주거	-	77	12,000
23.03.13	대	제1종일반주거	-	76	12,000
23.03.13	대	제1종일반주거	12m미만	107	15,500
23.03.13	대	제1종일반주거	12m미만	133	19,200
23.03.13	답	제1종일반주거	-	662	60,000
23.03.13	답	제1종일반주거	8m미만	254	25,300
23.03.13	답	제1종일반주거	-	3306	320,022
23.03.13	답	제1종일반주거	-	6	500
23.03.13	답	제1종일반주거	-	744	72,012
23.03.13	답	제1종일반주거	-	355	23,500
23.03.11	전	자연녹지	8m미만	1590	31,500	지분
23.03.09	답	생산녹지	-	313	1,500
23.03.09	답	생산녹지	-	100	3,000
23.03.09	답	생산녹지	-	387	11,700
23.03.08	임야	생산관리	8m미만	682	15,473
23.03.07	답	자연녹지	-	35	1,000
23.03.06	대	제1종일반주거	8m미만	19	1,150
23.03.06	대	제1종일반주거	8m미만	288	24,000
23.02.28	답	농림	8m미만	623	7,040
23.02.28	답	농림	8m미만	1842	20,815
23.02.28	답	농림	8m미만	857	9,684
23.02.28	전	자연녹지	12m미만	1300	72,000
23.02.27	전	생산녹지	-	122.02	1,500	지분
23.02.27	전	생산녹지	-	101.68	1,000	지분
23.02.23	임야	생산관리	-	18	408	지분
23.02.23	임야	생산관리	-	43	976
23.02.23	임야	생산관리	-	41	930
23.02.23	대	생산관리	-	725	18,641
23.02.23	도로	생산관리	8m미만	3	68	지분
23.02.23	임야	생산관리	-	40	907	지분
23.02.23	임야	생산관리	-	3	68	지분
23.02.23	임야	생산관리	-	3	68	지분
23.02.23	도로	생산관리	8m미만	40	907	지분
23.02.23	도로	생산관리	8m미만	21	476	지분
23.02.20	전	제1종일반주거	8m미만	1704	154,638
23.02.20	임야	제1종일반주거	25m미만	1837	172,260
23.02.20	임야	제1종일반주거	25m미만	2352	220,559
23.02.20	전	제1종일반주거	8m미만	2192	185,640
23.02.20	전	제1종일반주거	8m미만	106	9,762
23.02.20	도로	자연녹지	8m미만	85.5	5,940	지분
23.02.17	도로	생산녹지	8m미만	331	13,000
23.02.14	잡종지	제2종일반주거	-	43	5,840
23.02.14	잡종지	제2종일반주거	12m미만	8	1,090
23.02.13	답	생산녹지	8m미만	1075	32,500
23.02.13	임야	보전관리	12m미만	22308	252,290
23.02.09	도로	생산녹지	8m미만	7	93	지분
23.02.09	도로	생산녹지	8m미만	6.41	85	지분
23.02.09	도로	생산녹지	8m미만	4.75	78	지분
23.02.09	도로	생산녹지	8m미만	16	264	지분
23.02.09	답	생산녹지	8m미만	952.95	26,985	지분
23.02.09	도로	생산녹지	8m미만	8	132	지분
23.02.09	도로	생산녹지	8m미만	1.25	12	지분
23.02.09	도로	생산녹지	8m미만	45	744	지분
23.02.09	도로	생산녹지	-	30.05	506	지분
23.02.07	전	생산녹지	-	304	7,619
23.02.07	전	생산녹지	-	1314	32,752
23.02.07	전	생산녹지	-	377	9,355
23.02.07	전	생산녹지	-	2038	50,797
23.02.07	임야	보전관리	8m미만	497	15,000
23.02.07	도로	생산관리	8m미만	76.29	2,300	지분
23.02.07	도로	생산관리	8m미만	33	1,000	지분
23.02.06	답	생산녹지	-	81	7,764
23.02.06	도로	생산녹지	8m미만	10	675
23.02.06	답	생산녹지	8m미만	56	1,768
23.02.06	도로	자연녹지	8m미만	30	2,060
23.02.06	도로	생산녹지	8m미만	3	202
23.02.06	답	생산녹지	-	47	4,505
23.01.31	도로	보전관리	8m미만	9	280	지분
23.01.31	전	보전관리	8m미만	478	13,800
23.01.31	도로	보전관리	8m미만	51	1,342	지분
23.01.31	전	보전관리	8m미만	10	300
23.01.31	전	보전관리	8m미만	185	5,620
23.01.31	도로	보전관리	8m미만	19	600	지분
23.01.31	도로	보전관리	8m미만	19	700	지분
23.01.31	도로	보전관리	8m미만	27	800	지분
23.01.31	임야	보전관리	8m미만	60	1,760
23.01.31	임야	보전관리	8m미만	60	1,758
23.01.23	전	제1종일반주거	8m미만	12.6	600	지분
23.01.23	전	제1종일반주거	8m미만	32.6	900	지분
23.01.10	임야	보전관리	8m미만	431	4,300	지분
23.01.09	전	생산녹지	8m미만	1455	36,266
23.01.09	전	생산녹지	-	507	12,637
23.01.09	전	생산녹지	-	1688	42,074
23.01.09	임야	보전관리	8m미만	471	14,100
23.01.09	도로	보전관리	8m미만	80	840	지분
23.01.06	전	제1종일반주거	25m미만	1290	150,000
23.01.02	임야	계획관리	12m미만	202	2,748
23.01.02	답	계획관리	8m미만	698	17,308
23.01.02	답	제1종일반주거	-	1617	97,828

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 임OO		소멸
2	2015년8월28일	근저당권 보OOOO	330,200,000	소멸기준
3	2015년9월1일	지상권 보OOOO		소멸
4	2017년3월17일	근저당권 황OO	75,000,000	소멸
5	2019년2월18일	근저당권 김OO	250,000,000	소멸
6	2022년2월15일	압류 국OOOO		소멸
7	2022년3월21일	임의경매 김OO		소멸
8	2022년5월3일	임의경매 보OOOO		소멸
9	2023년2월23일	압류 국OOOO		소멸
10	2023년7월24일	압류 양OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2022-06-15)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 목록1: 2015.8.28.근저당권 목록2: 2019.2.18.근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

2024.04.18 채권자 김OO 매각기일연기신청서 제출
2024.04.17 채권자 김OO 매각기일연기신청서 제출
2023.12.13 채권자 김OO 경매절차추정연기신청서 제출

1.일괄매각 2.목록2는 지분매각. 2.목록1(가업리 산64-1): 공부상 임야이나 현황은 일부는 도로, 나대지 및 잡종지(또는 휴경상태의 전), 적재장등으로 보임. 토지 지상에 소재하는 자생하는 잡목은 임지와 잡목이 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음. 3.목록2(가업리 602-45): 공부상 임야인데 현황은 대부분 도로로 보이나 인접하고 있는 토지위에 소재하는 주택들의 마당등으로 이용되고 있는 대지부분이 포함되는지 여부는 육안에 의해서는 정확하게 판별할수 없으므로 측량 등 별도 확인이 필요함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리
은봉초등학교	031-826-8453	경기 양주시 백석읍 꿈나무로 321	5,576m
양주백석고등학교	031-826-6412	경기 양주시 백석읍 꿈나무로 205	5,292m
신지초등학교	031-836-8123	경기 양주시 백석읍 양주산성로574번길 20	4,909m

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서	의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	3건	1,786,127,677원 175,180,804원	48% 3.3회
6개월	6건	1,020,709,402원 187,807,069원	61% 2.3회
12개월	9건	792,761,517원 160,973,835원	63% 2.3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.