여의주경매 [다세대(빌라) 경매] 2023타경31018

감정가	214,000,000 원
최저가	(49%) 104,860,000 원
보증금	(10%) 10,486,000 원
청구액	135,064,910 원

경기도 부천시 경인로224번길 21-6, 4층402호 (심곡본동,하늘빌2동)
경기도 부천시 심곡본동 681-16

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사건번호	2023타경31018
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2024.05.07(화) 10:00
토지면적	28.06㎡(8.49 평)
건물면적	49.62㎡(15.01 평)
채무/소유자	이OO / 김OO외 1명
채권자	광OOOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-01-18	경매접수
~1일	2023-01-19	경매개시결정
~89일	2023-04-17	배당요구종기일
~265일	2023-10-10	100%	214,000,000	변경
~405일	2024-02-27	100%	214,000,000	유찰
~440일	2024-04-02	70%	149,800,000	유찰
~475일	2024-05-07	49%	104,860,000	매각
낙찰가 140,990,000 (66%)
~520일	2024-06-21	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	경인로224번길 21-6	237.8 분의 28.06	28.06 ㎡ (8.49평)
건물	경인로224번길 21-6	4층402호 (심곡본동,하늘빌2동) 철근콘크리트구조	49.62 ㎡ (15.01평)
경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 서측 인근에 위치하는 "하늘빌2동" 제4층 제402호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 다가구주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건중 제4층 제402호로서, 외벽 : 돌 붙임 및 스톤코트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역=상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 3M의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역(부천남초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 닫기
참고 사항	임차인 조미녀가 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의한 우선매수신고서(2023.10.04.자)를 제출함.

국토부실거래가 경기도 부천시 심곡본동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
23.11.30	정화빌라(744-10)	3	49.56	25.62	12,300	1995
23.11.22	청산빌라(816-1)	-1	36	23.76	5,300	1986
23.11.21	호성빌라(B동)	3	45.48	38.52	10,500	1993
23.11.14	경원빌라(617-125)	2	46.17	49.55	8,500	1985
23.11.14	바바캐슬	3	34.33	27.1	19,000	2016
23.11.11	소사(가,나동)	3	65.55	39.29	40,000	1979
23.11.09	성호빌라	3	49.466	25.03	10,000	2002
23.11.07	소사(가,나동)	3	65.55	39.29	38,400	1979
23.11.05	광백드림빌(101동)	1	36.43	25.35	13,500	2001
23.10.30	이건쎈트레빌	4	33.92	22.29	14,300	2011
23.10.27	진승주택(694-8)	2	48.12	30.95	14,500	1986
23.10.25	황토에이스타운(마동)	2	21.16	12.7	6,000	2002
23.10.23	영화빌라(가동)	3	39.45	25.92	8,300	1994
23.10.16	파랑새하이빌	3	34.17	16.5	8,950	2001
23.10.15	영화빌라(가동)	4	28.5	18.72	12,000	1994
23.10.14	서진베스트빌(302동)	2	55.68	30.49	15,500	2003
23.10.14	대창빌라	4	35.13	20.85	10,700	1996
23.10.07	황토에이스타운(마동)	2	31.34	18.8	8,200	2002
23.10.03	서광에비뉴	5	40.1	24.83	25,000	2017
23.09.27	휴먼렉스빌리지	3	44.31	33.52	21,000	2016
23.09.26	두리하이츠(가동)	4	37.65	20.81	13,500	2001
23.09.25	신세계아트빌	4	41.5	26.05	14,900	2005
23.09.23	경원홈타운(696-0)	3	60.33	37.91	19,800	2008
23.09.22	장안(가~다동)	1	42.64	49.6	12,300	1977
23.09.21	장미주택(745-18)	1	48.24	46.79	14,500	1984
23.09.21	원효주택	2	37.86	20.15	9,900	2002
23.09.21	보강그린빌라(A동)	3	45.18	30.53	9,000	1996
23.09.12	골든타운	5	47.72	29.38	23,000	2016
23.09.10	효마을타운(105동)	2	57.89	38.19	24,000	2001
23.09.07	동명(654-7)	2	29.25	26.82	8,000	1982
23.09.06	유림넥스빌	3	46.68	20.54	15,000	2003
23.09.06	유림넥스빌	3	46.68	20.54	15,000	2003
23.09.04	오성드림빌	2	46.23	23.34	18,000	2002
23.08.27	우성그랑시아	3	34.05	29.24	19,800	2013
23.08.26	우성맨션	4	65.08	23.35	20,000	2001
23.08.26	대림빌라(645-0)	1	33.52	15.45	10,600	2001
23.08.23	세화빌라	3	44.1	20.96	15,000	2006
23.08.20	효마을타운(105동)	4	57.89	38.19	19,900	2001
23.08.19	부광더리브	3	59.21	34.6	32,300	2022
23.08.18	우리하이츠	5	38.94	24.44	19,500	2013
23.08.16	대림센스빌	4	37.86	22.07	12,600	2010
23.08.16	제2파크빌	2	63.01	42.15	18,500	2003
23.08.16	부광더리브	4	59.21	34.6	31,700	2022
23.08.13	엘지드림타운(101동)	4	32.7	19.45	10,000	2001
23.08.08	센트럴힐	4	65.65	39.93	26,400	2021
23.08.07	혜광주택(나동)	1	59.22	30.24	9,000	2001
23.08.06	부광더리브	5	59.21	23.04	31,800	2022
23.08.05	대림빌라(645-0)	-1	37.36	17.23	5,000	2001
23.08.05	부광더리브	4	59.46	23.14	35,800	2022
23.07.31	두홍아트빌	3	41.6	18.74	13,700	2002
23.07.29	우성그랑시아	3	33.95	29.15	19,800	2013
23.07.29	우성그랑시아	3	33.95	29.15	19,800	2013
23.07.27	삼성쉐르빌(가동)	2	59.86	32.1	16,500	2008
23.07.26	소사(가,나동)	1	60.4	39.29	38,000	1979
23.07.23	부광더리브	5	59.46	34.74	35,800	2022
23.07.22	정원홈타운	5	36.24	28.12	24,500	2017
23.07.10	꿈에그린	5	34.31	19.16	12,500	2013
23.07.10	(530-381)	-1	60.5	32.3	9,000	1978
23.07.10	한울팰리스빌	2	39.61	27.57	21,000	2013
23.07.09	엘지힐타운	1	43.27	19.95	15,000	2002
23.07.08	바론하우스	4	33.55	26.32	20,000	2016
23.07.08	삼성쉐르빌(가동)	2	59.86	32.1	16,500	2008
23.06.30	주영쉐르빌	3	36.11	26.75	17,500	2011
23.06.26	그린하우스	7	37.01	19.71	14,118	2016
23.06.26	성도리치빌	3	47.04	28.73	22,000	2018
23.06.22	엘지그린타운	2	64.33	29.81	18,300	2002
23.06.22	효마을타운(102동)	4	58.8	27.64	18,800	2001
23.06.21	미성(629-31)(3동)	2	46.2	32.14	10,000	1991
23.06.21	서진그린빌	5	53.49	30.25	21,500	2015
23.06.19	롯데하우스(5동)	2	49.68	37.3	11,200	1987
23.06.17	신진딜문힐타운하우스(A동)	2	81.67	14.01	33,500	2009
23.06.15	신진엘니도하우스105동	3	58.9	35.97	16,400	2003
23.06.11	오성드림빌	3	51.6	26.05	16,500	2002
23.06.11	대신아트빌	3	81.9	45.23	24,500	2008
23.06.10	대림빌라(645-0)	3	37.36	17.23	12,900	2001
23.06.09	효마을타운(101동)	5	48.71	20.91	16,500	2001
23.06.09	효마을타운(101동)	5	48.71	20.91	16,500	2001
23.06.08	e-편안한세상	2	37.1	20.43	12,750	2001
23.06.08	보강그린빌라(B동)	3	51.57	31.91	12,000	1996
23.06.08	보강그린빌라(B동)	3	51.57	31.91	12,000	1996
23.06.06	삼경훼미리타운	2	48	26.89	16,000	2008
23.06.05	청죽타운캐슬	4	29.07	14.56	13,800	2001
23.06.05	우석(596-11)(가,나동)	1	28.76	30.78	13,000	1982
23.06.04	동관리치빌	2	30.62	17.69	12,800	2014
23.06.03	골든타운	2	45.57	28.05	22,300	2016
23.06.03	리체하우스	2	30.87	17.85	12,000	2014
23.06.03	부광그린빌	2	36.58	23.85	17,500	2014
23.06.02	신영빌라(B동)	-1	59.68	30.91	12,000	2001
23.06.02	신진엘니도하우스102동	3	58.9	34.23	16,000	2003
23.05.31	조양빌라(578-0)	4	49.58	22.8	14,800	1999
23.05.31	효마을타운(106동)	3	42.76	22.97	15,000	2001
23.05.30	대영빌라	-1	49.32	33.67	10,600	1986
23.05.29	원천하우스	3	46.89	27.49	17,500	2011
23.05.26	영광맨션	1	43.2	16.31	9,000	1994
23.05.20	부광로얄팰리스	6	35.84	21.07	26,900	2014
23.05.20	예일맨션	5	32.38	15.35	11,000	2002
23.05.19	한울	-1	54.64	30.48	28,900	1996
23.05.15	조양그랜드빌(622-3)	2	59.91	36.42	18,500	2001
23.05.11	서울빌라	1	45.99	32.3	11,300	1987
23.05.08	예인쉐르빌	2	47.05	33.42	30,000	2019
23.05.06	창신하우스	2	51.06	33.81	16,700	2010
23.05.01	동원하이츠빌라(A동)	4	45.7	22.65	17,800	2003
23.04.30	성진빌라	1	43.51	31.3	12,200	1995
23.04.30	삼성하우스	3	52.695	29.87	28,000	2019
23.04.30	성주하이빌	6	36.175	18.35	20,000	2018
23.04.29	성주하이빌	6	35.935	18.23	20,700	2018
23.04.25	황토에이스타운(A동)	3	62.41	29	19,000	2004
23.04.25	대진빌라	1	46.62	55.57	14,300	1986
23.04.24	황토에이스타운(A동)	2	65.4	30.39	17,700	2004
23.04.21	심곡빌라(A동)	2	40.32	36.82	13,000	1986
23.04.20	대신아트빌	4	54.65	30.18	20,600	2008
23.04.19	정민	1	48.3	39.9	9,600	1986
23.04.13	효마을타운(106동)	5	42.76	22.97	15,000	2001
23.04.12	성주빌라(733-20)	3	44.53	24.54	12,000	1997
23.04.05	화이트팰리스2동	3	41.46	25.89	17,500	2014
23.04.05	성주빌라(733-20)	2	36.87	20.64	11,000	1997
23.04.03	제일빌라(581-0)	2	49.94	20.6	12,300	2000
23.03.30	골든타운	4	45.6	27.79	22,500	2016
23.03.28	펠리스타운	2	50.53	28.44	17,300	2008
23.03.23	신진엘니도하우스105동	3	58.9	35.97	16,600	2003
23.03.21	꿈에그린	3	37.83	21.12	15,700	2013
23.03.18	황토에이스타운(A동)	3	62.19	28.9	23,500	2004
23.03.18	진승주택(694-8)	-1	48.12	30.95	7,500	1986
23.03.15	경원홈타운(598-15)	5	37.05	25.81	11,000	2008
23.03.14	동서파크뷰	4	48.2	27.57	21,500	2015
23.03.10	장안(가~다동)	2	42.64	49.6	12,000	1977
23.03.10	유림넥스빌	4	46.68	20.54	14,800	2003
23.03.10	동명빌라	4	31.3	17.63	8,500	1983
23.03.09	그랜드뷰B동	4	59.44	43.94	26,500	2019
23.03.03	삼성빌리지	5	59.88	33.1	13,400	2010
23.03.02	가인하우스토리	2	48.86	30.41	16,800	2015
23.02.28	황토에이스타운(라동)	4	44.185	20.24	11,000	2002
23.02.26	황토에이스타운(라동)	4	44.185	20.24	11,000	2002
23.02.24	장미주택(575-12)	3	42.96	27.8	11,500	1987
23.02.22	우성그랑시아	2	37.3	32.03	21,000	2013
23.02.21	보광빌라(B동)	3	46.64	24.77	15,000	2001
23.02.20	부강빌라(가동)	4	59.82	25.92	16,000	2002
23.02.16	행운(C동)	2	39.49	48.9	13,500	1982
23.02.15	삼성홈맨션(B동)	4	59.59	31.29	15,000	2002
23.02.13	강남빌라(747-27)	4	41.39	23.15	12,800	2001
23.02.11	중앙리더스빌(663-15)	4	41.79	27.03	23,000	2013
23.02.11	e-편안한세상	5	37.1	20.45	11,000	2001
23.02.09	삼성스위트빌	4	50.86	21.51	17,500	2011
23.02.03	성도리치빌	2	47.915	29.27	22,200	2018
23.02.02	동림그린타운	2	47.52	27.62	18,000	2010
23.01.14	e-편안한세상	5	37.59	20.73	10,300	2001
23.01.07	우성그랑시아	2	33.95	29.15	19,500	2013

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계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
23.11.30	행운(C동)	2	39.49	9,700	0	1982
23.11.28	동명빌라	2	31.3	6,000	0	1983
23.11.24	미니	1	41.32	1,000	45	1977
23.11.23	경원홈타운(696-0)	5	25.27	6,500	0	2008
23.11.23	장안(가~다동)	1	42.64	8,000	0	1977
23.11.21	경원탑스빌(나동)	4	58.38	13,500	0	2002
23.11.19	정원홈타운	6	35.45	3,000	60	2017
23.11.18	삼성쉐르빌	2	35.35	10,000	0	2008
23.11.16	(699-2)(2개동)	2	52.5	12,700	0	1981
23.11.15	정화원룸(687-43)	2	27.74	500	38	2000
23.11.14	성진빌라	3	40	2,000	50	1995
23.11.13	장안(가~다동)	2	42.64	8,000	0	1977
23.11.10	우일(A동)	1	44.2	2,000	35	1983
23.11.09	두리그린타운	4	35.98	2,000	60	2002
23.11.08	성진빌라	1	37.48	6,200	0	1995
23.11.08	하이클래스빌	3	57.04	12,500	0	2002
23.11.08	효마을타운(101동)	5	48.71	11,000	0	2001
23.11.06	꿈에그린	4	51.51	26,500	0	2022
23.11.02	해오름베스트빌	2	36.4	12,500	0	2012
23.10.31	모던빌	7	44.72	500	40	2001
23.10.31	모던빌	4	63	500	40	2001
23.10.27	월드맨션	2	49.35	2,739	9	2001
23.10.27	파랑새하이빌	3	34.17	6,000	0	2001
23.10.25	상석피치빌(가,나동)	2	76.31	3,000	80	2009
23.10.23	우림타운(A동)	5	41.62	11,000	0	2003
23.10.23	강남빌라(698-0)	3	52.76	12,500	0	1993
23.10.22	정진빌라트	4	51.54	1,000	65	2002
23.10.21	부영빌라(743-28)	3	49.28	2,000	60	1997
23.10.19	베델빌	3	57.63	15,000	0	2012
23.10.18	엘지드림타운	3	45.32	1,000	60	2002
23.10.18	엘지드림타운	3	45.32	1,000	60	2002
23.10.17	태영월드	5	25.1	500	40	2014
23.10.16	행복마을	4	54.185	3,421	11	2018
23.10.12	천일주택	2	39.29	1,000	50	1984
23.10.11	소사(가,나동)	1	60.4	7,000	0	1979
23.10.10	경원탑스빌(가동)	4	53.66	2,500	50	2002
23.10.10	성주빌라(733-20)	3	42.53	500	40	1997
23.10.10	유니채	4	48.62	2,000	90	2022
23.10.09	오복주택	2	36.48	500	45	1986
23.10.07	한신빌라	5	29.7	2,000	50	2010
23.10.06	드림유스텔	6	30.42	1,000	61	2013
23.10.05	평화(627-6)	2	54.12	11,000	0	1981
23.10.04	신진주택	3	41.34	10,100	0	1987
23.10.04	효마을타운(102동)	3	58.8	4,000	50	2001
23.10.03	동명(가,나동)	1	61.82	2,000	40	1978
23.09.27	영화가든	3	28.08	1,000	50	2002
23.09.23	세화빌라	3	44.1	12,900	0	2006
23.09.22	양지타운	4	43.35	12,900	0	2002
23.09.21	삼성I파크	5	33.34	1,000	60	2013
23.09.20	창신하우스	2	51.06	10,000	0	2010
23.09.19	성주빌라(681-6)	3	64.87	13,000	0	2001
23.09.18	궁전아트빌(1동)	4	59.76	13,000	0	2000
23.09.18	오성드림빌	2	46.23	13,000	0	2002
23.09.18	영화가든	3	26.04	1,000	40	2002
23.09.18	해오름베스트빌	4	32.72	13,000	0	2012
23.09.16	마루캐슬	5	45	5,000	40	2010
23.09.14	프리미어파크빌	4	58.48	4,000	70	2017
23.09.14	우일(C동)	2	46.08	9,500	0	1983
23.09.13	효마을타운(105동)	4	57.89	14,000	0	2001
23.09.12	대진하이츠	1	41.38	7,000	0	1995
23.09.12	삼성쉐르빌(나동)	3	55.66	13,300	0	2008
23.09.11	펠리스타운3차	3	44.56	5,000	35	2011
23.09.10	그랜드뷰B동	3	36.635	1,000	95	2019
23.09.10	예인쉐르빌	2	61	29,850	0	2019
23.09.07	행운하이츠빌	2	68.76	5,000	65	2008
23.09.05	성호빌라	4	55.955	10,600	0	2002
23.09.05	성호빌라	4	55.955	10,600	0	2002
23.09.04	공원그린빌	3	48.08	1,000	60	2003
23.09.04	삼성시티빌	3	20.65	1,000	20	2001
23.09.02	우리하이츠	5	38.94	15,000	0	2013
23.09.01	해담캐슬A	5	48.23	24,400	0	2018
23.09.01	노블레스빌	5	57.72	7,000	65	2021
23.08.31	동명(F동)	2	34.71	1,000	55	1983
23.08.31	두리하이츠(가동)	4	37.65	1,000	20	2001
23.08.29	서림빌라	2	41.4	11,700	0	1991
23.08.29	꿈에그린	5	34.31	1,700	50	2013
23.08.28	정진빌라트	3	43.29	5,000	30	2002
23.08.28	우성아트빌	4	59.87	13,000	0	2001
23.08.26	양지타운	3	44.64	12,000	0	2002
23.08.25	정원빌라	2	43.56	11,500	0	1994
23.08.24	부천그린빌	4	37.75	9,800	0	2002
23.08.22	오성드림빌	1	51.6	2,000	60	2002
23.08.21	조양그랜드맨션(나동)	2	58.64	3,000	70	2000
23.08.21	신진엘니도하우스109동	5	52.86	12,500	0	2003
23.08.19	엘지베스트타운	5	34.16	12,000	0	2002
23.08.18	수성	3	48.45	1,500	40	1982
23.08.10	동방	3	63.92	200	30	1982
23.08.10	원효주택	2	37.89	9,500	0	2002
23.08.10	동명(가,나동)	1	65.12	13,000	0	1978
23.08.09	효마을타운(102동)	3	58.8	4,000	50	2001
23.08.08	시그마빌(3차)	3	34.48	1,000	40	2001
23.08.08	시그마빌(3차)	3	34.48	1,000	40	2001
23.08.07	채움나동	5	71.17	19,556	0	2021
23.08.04	황토에이스타운(A동)	3	62.41	3,000	70	2004
23.08.03	대진빌라	1	54.72	500	30	1986
23.08.03	선정빌	3	37.84	500	43	2002
23.08.03	대진빌라	1	54.72	250	20	1986
23.08.02	정화원룸(687-43)	1	25.2	500	30	2000
23.07.28	부천그린빌	4	37.52	8,400	0	2002
23.07.26	모던빌	7	44.72	100	25	2001
23.07.26	삼성쉐르빌	5	35.35	11,000	0	2008
23.07.26	태영월드	3	18.71	500	40	2014
23.07.22	효마을타운(106동)	3	42.76	13,000	0	2001
23.07.21	한울	4	55.285	10,800	0	1996
23.07.20	유창팰리스	3	52.12	2,000	80	2017
23.07.18	성호빌라	2	56.87	13,000	0	2002
23.07.18	성호빌라	2	56.87	13,000	0	2002
23.07.18	프리미어파크빌	3	54.78	1,000	81	2017
23.07.18	성호빌라	2	56.87	13,000	0	2002
23.07.17	수정빌라	2	45.64	8,500	0	1983
23.07.15	정진빌라트	4	51.54	1,000	65	2002
23.07.14	효마을타운107동	2	50.52	14,000	0	2001
23.07.13	현대그린빌라(102동)	4	28.53	8,300	0	2001
23.07.12	삼성시티빌	4	20.65	500	40	2001
23.07.12	청죽타운캐슬	2	29.07	2,000	50	2001
23.07.10	시그마빌(3차)	3	34.48	1,000	40	2001
23.07.06	모던빌	4	70.2	1,000	35	2001
23.07.05	우창플러스	3	37.73	15,000	0	2013
23.07.01	성주빌라(733-20)	3	44.53	3,000	30	1997
23.06.29	에덴파크빌	3	59.83	500	50	2002
23.06.29	효마을타운(106동)	3	42.76	10,000	0	2001
23.06.27	태영골드빌(812-1)	3	54.33	14,000	0	2002
23.06.27	중앙그린빌(102동)	3	56.41	13,200	0	2001
23.06.26	효마을타운(102동)	2	58.8	15,000	0	2001
23.06.23	프리미어파크빌	4	70.07	17,000	0	2017
23.06.21	한울	4	55.285	10,800	0	1996
23.06.19	약수빌라(614-14)	2	41.7	6,800	0	1986
23.06.09	에덴파크빌	1	50.53	10,000	0	2002
23.06.07	효마을타운(102동)	5	58.8	15,000	0	2001
23.06.07	삼성베스트빌(684-2)	4	41.4	5,000	35	2001
23.06.05	성우빌라	2	29.52	1,000	45	1991
23.06.04	조양그랜드맨션(나동)	1	58.64	1,000	70	2000
23.06.02	하모니	5	52.55	3,000	62	2011
23.06.02	신영빌라(B동)	-1	59.68	4,500	45	2001
23.06.02	원천하우스	2	46.11	15,000	0	2010
23.06.02	원천하우스	2	46.11	15,000	0	2010
23.06.02	경원홈타운(696-0)	5	29.7	9,000	0	2008
23.05.26	청산주택(605-1)	2	36.03	1,000	50	2001
23.05.24	황토에이스타운(나동)	3	58.95	13,000	20	2001
23.05.24	동명(654-3)	1	29.25	500	40	1982
23.05.24	성우빌라	1	30.78	5,500	0	1991
23.05.23	황토에이스타운(A동)	2	65.4	1,000	70	2004
23.05.23	시그마빌(3차)	5	34.1	1,000	55	2001
23.05.22	천일주택	2	39.1	8,500	0	1984
23.05.22	신한빌라트	3	34.44	200	20	2012
23.05.19	주영쉐르빌	3	36.11	14,000	0	2011
23.05.19	신진엘니도하우스103동	2	58.9	14,000	0	2003
23.05.19	신진엘니도하우스103동	2	58.9	14,000	22	2003
23.05.18	세화빌라	2	44.1	2,000	60	2006
23.05.17	에덴빌라(가,나동)	2	54.7	5,000	0	1994
23.05.15	미성(629-33)	-1	35.02	7,000	0	1991
23.05.11	태영골드빌	5	44.66	14,000	0	2002
23.05.10	소사(가,나동)	3	60.43	6,000	0	1979
23.05.10	(562-314)	3	110.13	15,000	0	2002
23.05.09	행운(B동)	1	39.49	8,000	0	1982
23.05.08	모던빌	5	70.2	4,000	0	2001
23.05.08	진주빌라(555-27)	2	28.44	6,000	0	1992
23.05.07	수성	3	48.45	10,500	0	1982
23.05.06	제2파크빌	4	33.45	9,500	0	2003
23.05.06	현대그린빌라(101동)	1	44.04	1,700	53	2001
23.05.05	뉴파인빌(562-502)	5	51.71	1,000	70	2007
23.05.02	삼성아이파크빌(105동)	5	59.89	3,000	65	2006
23.05.01	에덴빌라(가,나동)	2	54.7	5,000	0	1994
23.05.01	은하골드맨션가동	1	48.67	2,000	55	2002
23.05.01	홍심빌라	5	110.355	700	50	2012
23.04.26	에덴빌라(가,나동)	2	54.7	5,000	0	1994
23.04.25	새한그린빌라	1	36.96	9,000	0	2001
23.04.24	은하골드맨션가동	2	48.67	2,000	55	2002
23.04.20	부천그린빌	4	37.75	1,500	44	2002
23.04.19	루아빌	4	29.41	3,000	45	2013
23.04.17	효마을타운(106동)	4	47.16	13,000	0	2001
23.04.16	천일주택	2	39.1	8,500	0	1984
23.04.15	현어린이집	4	97.2	20,000	0	2012
23.04.13	두산맨션(3차)	2	44.99	11,000	0	2002
23.04.13	타임아크로빌	3	51.48	10,000	0	2003
23.04.10	우석(596-11)(가,나동)	2	28.76	6,300	0	1982
23.04.10	천일주택	2	39.29	1,000	50	1984
23.04.07	중앙그린빌(745-23)	3	40.48	12,000	0	2001
23.04.05	장안(가~다동)	2	42.64	500	50	1977
23.03.30	그린하우스	6	37.01	3,000	70	2016
23.03.28	명성그랜드빌라(575-0)	4	59.98	2,000	60	2001
23.03.28	효마을타운(102동)	2	58.8	15,000	0	2001
23.03.28	호성빌라(A동)	1	45.48	8,000	0	1993
23.03.28	부광그린빌	2	36.58	2,000	70	2014
23.03.25	대진하이츠	3	33.48	4,000	0	1995
23.03.23	미소사랑(D동)	4	45.55	8,000	0	2003
23.03.20	문화(694-7)	1	42.98	8,500	0	1977
23.03.17	대림센스빌	5	29.79	2,000	45	2010
23.03.16	삼성빌리지	5	59.88	17,500	0	2010
23.03.16	삼성빌리지	5	59.88	17,500	0	2010
23.03.13	모던빌	5	63	500	40	2001
23.03.10	바론하우스	3	32.62	2,000	60	2016
23.03.10	주영쉐르빌	3	35.01	11,000	0	2011
23.03.09	모던빌	4	70.2	500	40	2001
23.03.07	우일(A동)	3	44.2	1,000	50	1983
23.03.07	성우빌라	2	31.65	7,500	0	1991
23.02.25	강남그린빌(614-1)	4	43.62	3,000	55	2009
23.02.25	행운(A동)	1	39.49	3,000	45	1982
23.02.18	경원빌라(617-125)	3	46.17	9,000	0	1985
23.02.18	삼성시티빌	5	47.75	9,900	0	2001
23.02.14	양지빌라(814-5)	3	43.92	8,000	0	1986
23.02.12	오성드림빌	4	52.1	13,000	0	2002
23.02.11	한진맨션(나동)	2	34.59	10,000	0	2010
23.02.11	세화빌라	5	29.24	6,800	0	2006
23.02.10	현대그린빌라(102동)	2	47.05	2,000	50	2001
23.02.10	프란빌	4	41.15	2,000	60	2016
23.02.10	우성하이츠	2	77.53	16,000	0	2002
23.02.08	성우빌라	2	31.65	8,000	0	1991
23.02.04	다인베스트빌	2	65.21	2,000	70	2003
23.02.04	성주스위트홈B	5	69.43	27,950	0	2018
23.02.03	정화빌라(103동)	1	59.97	15,000	0	2001
23.02.01	대진하이츠	2	33.48	5,000	0	1995
23.02.01	동명(654-3)	2	29.25	8,000	0	1982
23.01.28	강남그린빌	3	51.39	16,100	0	2008
23.01.28	황토에이스타운(바동)	3	27	3,000	40	2003
23.01.25	유성빌라	4	44.5	13,000	0	2002
23.01.25	예성그린캐슬	4	37.21	2,000	45	2001
23.01.20	유성빌라	4	44.5	13,000	4	2002
23.01.19	장안(가~다동)	1	42.64	1,000	45	1977
23.01.17	삼성홈타운	4	59.69	15,500	0	2001
23.01.17	삼성홈타운	4	59.69	15,500	0	2001
23.01.14	해담캐슬A	2	47.35	18,000	0	2018
23.01.12	유성빌라	4	44.5	13,800	0	2002
23.01.12	그랜드뷰A동	5	24.015	2,000	80	2019
23.01.10	바바캐슬	5	47.3	1,000	40	2016
23.01.10	광백드림빌(581-1)	2	31.92	9,400	0	2002
23.01.09	롯데하이츠빌	2	31	8,500	13	2001
23.01.09	롯데하이츠빌	2	31	8,500	0	2001
23.01.09	태림아트빌	5	37.24	14,000	0	2011
23.01.05	현대그린빌라(102동)	3	47.05	300	45	2001

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 이OO		소멸
2		소유권 이OO		소멸
3		소유권 김OO		소멸
4	2012년7월5일	근저당권 광OOOO	171,600,000	소멸기준
5	2022년12월13일	가압류 한O	75,000,000	소멸
6	2023년1월19일	임의경매 광OOOO		소멸
7	2023년3월7일	압류 부OO		소멸
8	2023년3월7일	압류 부OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-04-17)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
조OO	전부	65,000,000	X
조OO	2020.08.07. 2023.01.02.	2023.03.17
비고 (매각물건 명세서)

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2012.07.05.근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

임차인 조미녀가 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의한 우선매수신고서(2023.10.04.자)를 제출함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리
부천역 1호선	312m
소사역 1호선	1,357m
중동역 1호선	1,493m

학교명	전화번호	주소	직선거리
부천남초등학교	070-7015-1903	경기 부천시 소사구 성주로270번길 16-1	205m
서울신학대학교	032-340-9114	경기 부천시 소사구 호현로489번길 52	837m
경기경영고등학교	032-655-4022	경기 부천시 소사구 심곡로 100	1,009m

법원	인천지방법원 부천지원 (146-02)경기도 부천시 원미구 상일로 129(상동) 대표 : 032)320-1114, 민원 : 032)320-1234 관할지역 : 부천시, 김포시
등기소	인천지방법원 부천지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(032)320-1484, 320-1485, 경기도 부천시 상일로 129 (상동 445-1))
세무서	세무서 (대표:, 팩스:, )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	119건	240,158,686원 107,993,595원	47% 6.5회
6개월	226건	236,686,901원 117,356,735원	52% 6회
12개월	327건	225,081,772원 115,337,632원	54% 5.5회

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