1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 도시형생활주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일 : 2020.07.20)
- 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감
- 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감
- 창호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 가장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설
법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공
방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.