1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재, ‘화곡1동주민센터’ 북서측 인근에 위치하는 감성빌 제2층 제201호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재함.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 화곡역(지하철2,5호선)이 소재하여 제반대중교통 상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건내 제2층 제201호로서
외벽: 치장벽돌 쌓기 마감등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감등.
창호: 샷시 창호임.

4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 가장형의 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대)" 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약4m의 도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2 공히

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)
<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=본건은 공부(집합건축물대장)상의 용도가 제2종근린생활시설(사무소)으로 등재되어 있으나, 현황 ‘다세대주택’으로 이용중인 바, 경매 진행시 참조 바람.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.