1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 고잔동 소재 지하철 4호선 "중앙역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선, 수인분당선 "중앙역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하5층/지상7층 건 중 제1층 제59호로서,

외벽 : 복합판넬 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등임.

4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임(현황 "공실")

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 옥내소화전설비, 지하주차장 등.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남측으로 광대로 및 북측으로 소로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.