1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 용연동 소재 "용연3리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며 주위는
서해안고속도로변 자연림, 농경지등이 소재하는 농경 및 임야지대로서 제반환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 소형차량접근가능하나 대중교통편의는 버스정류장과의 거리, 운행횟수, 빈도 등을
감안시 다소 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사로서 자연림등(일부면적은 묘지 및 비포장임도등)으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=남측으로 서해안고속도로가 소재하나 동 도로에서의 접근은 불가하고 남서측 고속도로하부의
도로를 통하여 접근가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메
추리 제한), 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한), 접도구역(고속
국도), 준보전산지임.

6) 제시목록 외의 물건=후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.

2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타참고사항 참조.