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17597
토지(대지)
부산지방법원
 감정가32,400,000 원
 최저가(51%) 16,589,000 원
 보증금(10%) 1,658,900 원
 청구액27,537,807 원
부산광역시 사하구 감천동 산99-31
사건번호 2007타경17399
경매종류부동산강제경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2008.05.13(화) 10:00    
토지면적75.79㎡(22.93 평)
건물면적
채무/소유자제신자 / 제신자
채권자한국자산관리공사
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2007-04-13 경매접수
~3일 
 2007-04-16 경매개시결정
~104일 
 2007-07-26 배당요구종기일
~291일 
 2008-01-29 100%
32,400,000
 유찰
~326일 
 2008-03-04 80%
25,920,000
 유찰
~361일 
 2008-04-08 64%
20,736,000
 유찰
~396일 
 2008-05-13 51%
16,589,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 감천동 산99-31 임야 3.58 ㎡
(1.08평) 		제신자 지분 614900분의 990 전부
감천동 산120-5 묘지 48.21 ㎡
(14.58평) 		제신자 지분 67500분의 4821 전부
감천동 16-938 대 24 ㎡
(7.26평) 		제신자 지분 5621040000분의 1321149080(갑구27번) 및 3845634516000분의 118127352090(갑구62번) 전부
참고
사항		 일괄매각


국토부실거래가 부산광역시 사하구 감천동

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.07.01대근린상업8m미만655,000
25.06.26전제2종일반주거25m이상42.8811,060지분
25.06.11임야자연녹지12m미만1275.946,000지분
25.04.09대제2종일반주거8m미만1064,900
25.02.14대제2종일반주거8m미만11500
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1988년5월12일
소유권이전
제OO
소멸
2 1991년4월13일
예고등기
NOOO
인수
3 1994년4월7일
근저당권
삼OOOO
19,500,000 소멸
4 1997년10월16일
가압류
청OOOO
10,580,821 소멸
5 1997년11월17일
가압류
국OOO
10,038,139 소멸
6 1997년12월24일
가압류
한OOOO
11,199,452 소멸
7 1998년1월3일
가압류
국OOO
5,259,725 소멸
8 1998년1월5일
가압류
농OOOO
10,475,934 소멸
9 1998년1월17일
가압류
국OOO
10,396,447 소멸
10 1998년1월20일
가압류
부OOOO
10,000,000 소멸
11 1998년2월17일
가압류
감OOOO
10,000,000 소멸
12 1998년2월20일
가압류
부OOOO
9,934,300 소멸
13 1998년3월2일
가압류
한OOOO
4,091,729 소멸
14 1998년3월25일
가압류
농OOOO
7,271,798 소멸
15 1998년4월14일
강제경매
청OOOO
소멸
16 1998년6월2일
가압류
부OOOO
14,865,705 소멸
17 1998년7월1일
가압류
농OOOO
10,488,415 소멸
18 1999년6월11일
가압류
우OOOO
5,545,067 소멸
19 1999년6월18일
가압류
서OOOO
5,643,850 소멸
20 2003년1월18일
가압류
파OOOO
8,782,640 소멸
21 2004년1월8일
가압류
서OOOO
18,787,999 소멸
22 2007년4월19일
강제경매
한OOOO
[청구금액]
27,537,807 		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-07-26)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
본 물건은 NPL 물건입니다.
이 부동산은 채권이 금융기관으로부터 유동화전문회사에 매각된 상태입니다. 이러한 물건을 통상 NPL이라고 하는데, 유동화전문회사로부터 채권을 저렴하게 매입하여 타인보다 우월적 지위로 안전하게 낙찰받거나 배당수익을 올릴 수 있는 새로운 경매기법으로 활용되고 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음
일괄매각
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

부산지방법원 (475-10)부산광역시 연제구 법원로 31(거제동 1500)
대표 : 051)590-1114, 야간 : 051)590-1112
관할지역 : 중구, 서구(등기만), 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 연제구, 금정구

등기소 부산지방법원 서부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(051)812-1350, 부산 강서구 명지국제 7로 77 (명지동 2261))
세무서 서부산세무서 (대표:051-250-62, 팩스:051-241-7004, 부산광역시 서구 대영로 10(서대신동2가 288-2))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


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