1) 위치 및 주위환경=경상남도 사천시 서포면 다평리 및 구평리에 소재하는 임야로서, 주위는 농가주택 및
농경지, 임야 등이 혼재함.

2) 교통상황=차량출입 불가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 임야임.

4) 인접 도로상태=맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호1 토지 :
계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호2 토지 :
보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소.돼지.개.가금류 제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호3,4,5 토지 :
보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소.돼지.개.
가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=* 임대관계 : 미 상.
* 기 타 :
- 본건 지상에 육안으로 식별되지 아니하는 분묘 소재의 가능성 있음.
- 입목은 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
- 본건 기호2-5 토지는 공유지분 형태의 토지로서, 전봉관 소유지분(1/5)은 위치확인이
불가하여 전체면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하고, 면적사정은 지분비율에
의하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.