경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재"양지IC" 북동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재"양지IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 전원주택, 농경지, 임야, 창고 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호6) 부정형 완경사지로서, 도로로 이용중임.
기호8) 부정형 평지로서, 전으로 이용중임.
기호9),13),14) 3필 일단의 부정형의 토지로서, 건축공사중임.
기호15) 부정형 완경사의 토지로서, 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호8) : 서측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로에 접함.
기호9),13),14) : 동측으로 기호6) 및 기호15)를 포함한 노폭 약 10m내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호6) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m), 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
기호8) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
기호9) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호13) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
기호14) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호15) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m), 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 기호9),13),14) 지상에 건축중인 건축물(기초공사)가 소재하며, 이동가능한 컨테이너 및 이동식 화장실 등이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=본건 기호6), 9), 13), 14), 15)는 공부상 지목은 답이나, 현황 기호6) 및 기호15)는 도로, 현황 기호9), 13), 14)는 3필 일단의 건축공사중인 토지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 기호9) 및 기호 14)는 토지이용계획확인원상 건축법에 따른 일부 도로를 포함하므로 지적측량에 따른 경계확정 등이 요망되는바 경매참여시 재확인 및 유의바람.
1) 건물의 구조=기호1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서
외벽 : 타일붙임 등,
내벽 : 몰탈마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
기호2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서
외벽 : 타일붙임 등,
내벽 : 벽지도배 등,
창호 : 샷시 창호임.
기호3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서
외벽 : 타일붙임 등,
내벽 : 몰탈마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
기호4) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서
외벽 : 타일붙임 등,
내벽 : 몰탈마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
기호5) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서
외벽 : 타일붙임 등,
내벽 : 몰탈마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
기호7) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서
외벽 : 타일붙임 등,
내벽 : 몰탈마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
기호10) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서
외벽 : 타일붙임 등,
내벽 : 몰탈마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
기호11) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서
외벽 : 타일붙임 등,
내벽 : 벽지도배 등,
창호 : 샷시 창호임.
기호12) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서
외벽 : 타일붙임 등,
내벽 : 몰탈마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
기호16) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서
외벽 : 타일붙임 등,
내벽 : 몰탈마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태=기호1) - 5), 7), 10)-12), 16) 은 건축허가를 득하고 건축중인 건물임.
3) 설비내역=대부분의 건물은 건축공사중에 있으며, 일부 도시가스설비(기호1) 등은 설치되어 있으나, 작동여부는 알 수 없음.
4) 부합물 및 종물=후첨 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
본건 건물은 사용승인을 득하지 못하고 등기사항전부증명서만 존재하는바, 면적은 등기사항전부증명서를 기준으로 평가하였으며, 제시외옥탑은 개략적인 실측 및 목측 등으로 측정하였는바, 다소간에 차이가 있을 수 있으니, 경매참여시 재확인 및 유의바람.