1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "공항중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용건물, 각급학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 송정역(5호선)이 소재하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

3) 형태 및 이용상태=본건은 자루형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 건부지(사무실, 창고)로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 본건 토지중 일부분이 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=기호(가):세멘불록조 세멘와즙평가건 창고 및 사무실1동으로서
외벽: 몰탈위페인팅마감
내벽: 몰탈위페인팅 및 벽지도배마감
바닥: 비닐타일마감
창호: 하이샷시 창호마감

기호(나):연와조 복합판넬 세멘와즙 사무실, 창고로서
외벽: 몰탈위페인팅마감
내벽: 몰탈위페인팅마감
바닥: 비닐타일마감 창고: 세멘몰탈마감
창호: 하이샷시 창호마감 창고:목재창호마감

2) 이용상태=기호(가): 사무실1
기호(나): 사무실1, 창고1, 통로임

3) 설비내역=기호(가),(나): 자체 냉,난방시설 및 위생.급배수설비 구비됨.

4) 부합물 및 종물="지적 및 건물개황도" 참조

5) 공부와의 차이=기호(나): 공부상(사무실, 창고) 연와조 복합판넬 평스라브지붕이나, 현황 리모델링으로 인하여 연와조 복합판넬 세멘와즙으로 되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.