1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 도시철도 1호선‘부암역’서측 인근에 위치하며, 부근에는 공동주택 및 단독주택, 중소규모점포 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선(부암역)이 소재함.

3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상20층 중 제20층 제2010호로서,
(사용승인일 : 2015.12.18.)
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 등 구조임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.

5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내외로 가로망 정비되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역((84m이하))<건축법> , 철도보호지구<철도안전법>.

9) 공부와의 차이=본건은 해당관공서에서 발급받은 제101동 제20층 층별평면도상 본건이 제2001호로 기재되어 있으나, 해당관공서 및 해당건축사무소
[(주)미래종합건축사사무소, 김은정전무]에 문의결과 단순오타이며, 추후 정정예정인 것으로 조사되었음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 : 미상임.

기타 : 본건은 현장조사시 관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근
동류형 아파트 및 관련공부, 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여
평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 내부의 이용상황 및 관리상태 등을 재확인
하시기 바람.