1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주거환경은 보통시됨

2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨,

3) 건물의 구조=철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 66층 중 제 56층 5601호로서,
(사용승인일자: 2010.09.03.)

외벽:외장복합판넬 및 화강석 붙임 마감 등,
창호:강화유리 및 하이새시 창호 마감 등임.

4) 이용상태=아파트(별첨"내부구조도"참조)로 이용중임,

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보기, 옥내소화전 등을 갖추고 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 외곽(서측으로 동탄중앙로, 남측으로 메타폴리스로)으로 공도와 연결되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.
-본건은 현장조사 시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 이용상태 및 내부구조도의 표시는 건축물현황도와 탐문조사 등에 의하였는바 경매 입찰시 재차 확인하는 등 유의 바람.