1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신청초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산
(구분건물, 엔에스타운 제2층 제203호, 제5층 제504호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택,
단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역("까치산역")이
위치하는 등 대중교통상황은 양호함.


3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건내 제2층 제203호, 제5층 제504호로서,
(사용승인일 : 2019.07.26)
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함)
창호 : 샤시 창호임.

4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형 평지로서, 공동주택(도시형생활주택)건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육
제한구역(지역경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역(2015-03-24)(강서
교육지원청 반드시 확인요망), 상대보호구역(2016-03-18)(강서교육청에 반드시 확인요망),
상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),
과밀억제권역임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.