1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 학교, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 다세대주택으로서
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감.
내벽 : 페인트 및 벽지 마감.
창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=주택으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측과 북측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.