1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정고등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근에
다세대주택, 공동주택 등이 혼재하며 근거리에 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주
위환경은 보통임.

2) 교통상황= 본건 건물까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 근거리에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선
(까치산역) 등이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하-층/지상6층 건으로서,
외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창호: 새시창호 등 마감.

4) 이용상태= 본건은 더플레이스 제3층 제302호로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로
이용 중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

5) 설비내역= 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 주차장
소화설비, 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 본건은 서측으로 노폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= <기호1,2>
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지
역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공
항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이= 없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계:미상임
기타:-.