1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 을지로6가에 소재하는 지하철2,4,5호선 환승역인 "동대문역사문화공원역" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 판매시설, 근린생활시설, 숙박시설등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,4,5호선 환승역인 "동대문역사문화공원역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하6층, 지상13층 건물 내 제7층 제7069호로서
사용승인일자 (2007.04.06)

외벽 : 복합판넬 붙임 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등.


4) 이용상태=기호1은 인접 호 등과 경계 구분이 없는 상태로 현황 영업하지 않고 폐쇄되어 있음.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기 및 에스컬레이터 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1)-4)은 4필지 일단의 부정형토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 을지로, 동측으로 장충단로, 남측 및 서측으로 소로와 4면이 각각 도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 일반상업지역 , 방화지구 , 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]) , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) , 도로(접합) , 지하도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선

기호2) : 일반상업지역 , 방화지구 , 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]) , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) , 도로(저촉) , 지하도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선

기호3) : 일반상업지역 , 방화지구 , 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]) , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) , 도로(접합) , 지하도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선

기호4) : 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안)

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.