1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트(성정점)" 동측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 소재하는 상업
지대로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로 및 북동측 근거리에
"두정역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층 건내 1층 109호 및 110호 로서
(사용승인일: 2018.08.24)

- 외벽: 강화유리, 복팝판넬, 페인팅 등 마감.
- 내벽: 페인팅 등 마감.
- 바닥: 타일, 페인팅 등 마감.


4) 이용상태=건축물대장상의 용도는 기호(1) 일반음식점, 기호(2) 소매점 이나 현황 공실임.

5) 설비내역=공동의 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 도시가스공급설비,
지하주차장 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 토지의 남측으로 6차선의 동서대로와 동측으로 2차선, 북측으로 1차선 도로에 접해
있으며, 지하주차장 출입구는 북측에 소재함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지
구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기호(2) 내부에 물건들이 적치되어 있음(후첨"사진용지" 참조).