여의주경매 [다세대(빌라) 경매] 2023타경33397

감정가	274,000,000 원
최저가	(70%) 191,800,000 원
보증금	(10%) 19,180,000 원
청구액	291,106,986 원

경기도 부천시 원미로124번길 34, 2층203호 (원미동,에스케이프라임)
경기도 부천시 원미동 162-109

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사건번호	2023타경33397
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2024.05.21(화) 10:00
토지면적	31.85㎡(9.63 평)
건물면적	53.28㎡(16.12 평)
채무/소유자	정OO / 정OO
채권자	주OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-03-06	경매접수
~1일	2023-03-07	경매개시결정
~77일	2023-05-22	배당요구종기일
~190일	2023-09-12	100%	274,000,000	유찰
~232일	2023-10-24	70%	191,800,000	유찰
~267일	2023-11-28	49%	134,260,000	유찰
~337일	2024-02-06	34%	93,982,000	유찰
~372일	2024-03-12	24%	65,787,000	유찰
~407일	2024-04-16	17%	46,051,000	변경
~407일	2024-04-16	100%	274,000,000	유찰
~442일	2024-05-21	70%	191,800,000	매각
낙찰가 226,134,000 (83%)
~478일	2024-06-26	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	원미로124번길 34	221.0 분의 31.8507	31.85 ㎡ (9.63평)
건물	원미로124번길 34	2층203호 (원미동,에스케이프라임) 철근콘크리트구조	53.28 ㎡ (16.12평)
경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 소형 점포 등이 혼재하는 기존 주택지역임. 2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 벽돌 치장쌓기 마감 등 창 호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태=본건은 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역=기본 급배수설비 및 위생설비, CCTV, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄하게 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부천원미 도심 공공주택), 공공주택지구(부천원미도심 공공주택복합지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(룸비니유치원-교육청문의)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역으 아래와 같은 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 임차보증금 금245,000,000원 범 위 2층 203호 53.28㎡ 임대차계약일자 2019년2월15일 주민등록일자 2019년3월18일 점유개시일자 2019년3월15일 확정일자 2019년2월20일 임차권자 봉** - 본건은 집합건축물대장(표제부) 변동사항 그 밖의 기재사항상 "협정건축"으로 기재되어 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 닫기

건축물현황

소재지

경기도 부천시 원미동 162-109번지

대지면적

221㎡
(66.97평)

연면적

419.085㎡
(127평)

건축면적

142.15㎡
(43.08평)

용적률산정
연면적

419.085㎡
(127평)

건폐율

64.32%

용적률

189.63%

지상층수

5층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2018.07.30

사용승인일자

2019.01.18

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 부천시 원미동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
23.11.28	하모니홈타운B동	3	35.74	20.97	13,000	2016
23.11.27	하모니홈타운B동	3	35.74	20.97	13,000	2016
23.11.24	대성쉐르빌	5	37.82	27.22	21,000	2018
23.11.22	선경센트럴빌	2	55.323	30.6	24,800	2016
23.11.19	세종그랑블	3	49.68	32.19	23,700	2015
23.11.14	스타파크빌	2	61.04	40.49	25,300	2017
23.11.11	영진베스트빌	3	49.91	27.98	15,600	2002
23.11.08	(120-11)	1	43.17	39.6	7,000	1980
23.11.04	엘지빌	4	59.9	36.36	28,500	2015
23.11.04	세화드림빌B동	4	54.33	31.51	24,000	2016
23.11.04	휴앤빌	2	33.58	20.78	16,700	2015
23.10.31	워커빌	2	56.58	27.77	16,000	2003
23.10.26	성모빌리지	2	57.53	28.61	15,800	2002
23.10.21	워커빌	5	58.43	28.66	15,000	2003
23.10.16	뉴월드빌라	2	40.99	25.5	12,200	2001
23.10.15	갤럭시타운	4	44.18	25.2	14,500	2014
23.10.15	뉴월드빌라	2	40.99	25.5	11,500	2001
23.10.14	하모니홈타운B동	3	52.87	31.04	23,500	2016
23.10.14	더스테이B동	2	45.58	28.25	32,000	2022
23.10.14	초원하우스	3	71.23	38.59	28,000	2016
23.10.13	유림	2	61.95	44.96	15,000	1978
23.10.11	더스테이A동	3	47.58	29.26	31,800	2022
23.10.09	하이안빌B동	4	35.34	23.8	19,700	2015
23.09.27	제이프라임	4	49.89	27.11	24,100	2018
23.09.26	하이안빌B동	4	35.34	23.8	19,700	2015
23.09.25	밀레니엄빌	4	30.91	15.01	13,500	2002
23.09.20	효성타운105동	4	44.23	27.71	16,000	2003
23.09.14	다올빌리지5차	2	56.58	37.78	25,000	2018
23.09.13	라데팡스	5	37.22	29.8	18,000	2015
23.09.10	시민	1	30.38	19.8	6,700	1982
23.09.07	황토에이스타운라동	2	48.9	27.82	16,300	2003
23.08.31	원앙빌리지	5	49.9	24.03	14,000	2001
23.08.29	초이스빌2동	5	53.475	28.33	19,500	2016
23.08.29	제이스빌	4	41.7	24.95	22,000	2016
23.08.27	라데팡스	2	39.68	31.76	18,700	2015
23.08.26	초이스빌1동	2	53.475	30.37	21,500	2016
23.08.19	시민	1	30.38	19.8	5,900	1982
23.08.18	파라다이스B	2	50.61	30.3	19,500	2015
23.08.18	풍전D동	2	34.44	36.37	16,000	1982
23.08.18	범신주택4동	2	40.2	25.97	11,700	1991
23.08.17	엘리타운	5	44.96	27.05	22,000	2016
23.08.15	유림(59-3)	1	50.05	42.9	13,000	1978
23.08.12	서해그랑빌	4	36.96	28.86	22,000	2016
23.08.08	원미스카이뷰	5	50.69	33.6	23,500	2015
23.08.07	현대팰리스(나동)	4	35.18	27.38	19,800	2014
23.08.04	더네스트	4	49.82	30.36	30,000	2022
23.08.04	유림	2	61.02	44.96	13,000	1978
23.07.30	엘지빌	5	45.56	27.66	21,500	2015
23.07.27	황토에이스타운라동	3	40.77	24	12,800	2003
23.07.26	유림(59-3)	2	50.05	42.9	15,000	1978
23.07.21	리치플러스	3	59.58	32.14	21,300	2016
23.07.20	THEEL	3	50.84	28.61	29,800	2019
23.07.10	그란데빌(189-278)	5	55.5	28.84	34,800	2022
23.07.09	원미스카이뷰	4	61.62	36.98	26,000	2015
23.07.09	그란데빌	2	53.04	36.08	34,800	2022
23.07.07	반도1	3	42.86	38.4	13,000	1982
23.07.07	프라임캐슬	2	53.31	33.75	23,600	2018
23.07.03	화이트빌나동	5	51.49	32.17	18,000	2015
23.06.29	서해그랑빌2동	3	56.51	39.05	28,000	2018
23.06.23	우성그랑시아	2	34.46	28.32	20,000	2013
23.06.19	밀레니엄빌	4	30.91	15.01	13,500	2002
23.06.17	삼일연립	1	37.7	48.56	13,500	1982
23.06.13	동일원룸	4	25.2	12.51	8,500	2001
23.06.01	미성플로체	2	47.9	31.28	22,000	2016
23.06.01	예성빌라가동	3	32.22	24.2	8,221	1992
23.05.29	범신주택1동	2	39.96	25.85	9,000	1991
23.05.21	성원아이빌	2	49.08	31.42	23,000	2015
23.05.17	복지	1	32.4	33.86	7,500	1982
23.05.10	거성팰리스	2	38.43	35	19,900	2016
23.05.06	더스테이A동	4	47.58	29.26	32,000	2022
23.05.01	황금	1	30.42	21.86	10,400	1987
23.05.01	하모니홈타운B동	4	52.87	31.04	20,500	2016
23.05.01	삼성펠리스	5	36.47	27.88	20,600	2015
23.04.28	중앙빌라(195-27)	2	60.94	47.59	24,000	2003
23.04.28	센트럴하우스	2	72	37.33	41,550	2022
23.04.28	센트럴하우스	2	62.48	32.39	36,450	2022
23.04.28	센트럴하우스	3	62.48	32.39	36,650	2022
23.04.28	센트럴하우스	3	72	37.33	41,750	2022
23.04.28	센트럴하우스	5	61.16	31.71	35,850	2022
23.04.28	센트럴하우스	4	72	37.33	41,750	2022
23.04.28	센트럴하우스	5	69.72	36.14	39,350	2022
23.04.28	센트럴하우스	4	62.48	32.39	36,650	2022
23.04.16	명성연립	2	29.4	22.1	8,500	1983
23.04.11	시민	2	36.2	19.8	6,500	1982
23.04.10	예일그린빌가동	3	49.28	24.31	15,700	2002
23.04.08	서해그랑빌	2	30.18	20.8	16,900	2017
23.04.07	중앙빌라(195-2)	3	42.87	33.75	15,800	2003
23.04.03	유림(59-3)	2	50.05	42.9	14,000	1978
23.04.01	서해그랑빌	2	47.91	37.41	21,800	2016
23.03.30	태백맨션	2	54.7	30.04	16,200	2008
23.03.28	해들목빌라트	4	61.34	33.98	18,300	2004
23.03.28	위브더제니스	3	50.42	29.08	23,000	2016
23.03.27	부흥	2	51.24	44	11,800	1978
23.03.21	예성빌라(A동)	1	42.36	34.17	11,800	1990
23.03.20	꿈에그린	3	76.35	47.49	26,800	2014
23.03.18	명안아트5차	2	49.6	27.12	16,000	2003
23.03.16	유림	3	61.02	48.69	15,000	1979
23.03.16	유림	2	61.95	44.96	13,000	1978
23.03.15	뜨란채B	3	58.155	31.86	18,500	2016
23.03.14	서해그랑빌	5	44.57	27.1	22,700	2016
23.03.13	풍전D동	2	34.44	36.37	15,000	1982
23.03.10	삼협주택(90-11)D동	2	34.74	25.58	9,700	1987
23.03.09	화이트빌가동	5	51.49	32.17	20,500	2015
23.03.08	그랜드캐슬	4	73.26	40.56	45,900	2022
23.03.08	명원빌라	2	40.68	28.18	8,000	1991
23.03.06	유림	2	61.02	48.69	14,500	1979
23.02.26	뜨란채B	3	58.155	31.86	20,000	2016
23.02.22	원아트빌	1	65.76	34.5	18,000	2000
23.02.20	우성데시앙C동	3	51.845	27.04	19,400	2016
23.02.18	라데팡스	5	29.37	23.51	18,000	2015
23.02.16	부원베스트빌	4	42.25	24.73	11,500	2001
23.02.09	바움하우스3차	3	45.17	23.17	24,500	2018
23.02.08	행복마을	4	68.68	37.78	29,000	2019
23.02.07	원미상가	2	62.71	27.36	10,000	1985
23.01.30	(189-275)	2	36.3	21.3	15,300	1996
23.01.30	명안아트5차	4	74.23	34.33	26,000	2003
23.01.30	성은빌라트	3	42.01	24.88	12,650	2002
23.01.25	예성파크빌라	2	32.64	25.69	10,500	1993
23.01.25	성원아이빌	4	49.08	31.42	24,500	2015
23.01.24	서해그랑빌	2	44.85	35.01	18,800	2016
23.01.14	유림	3	61.02	48.69	17,000	1979
23.01.13	대우	2	53.55	48	17,500	1977
23.01.13	장미(150-1)	1	61.79	56.8	20,700	1977
23.01.11	삼정하이빌	3	55.375	33.07	23,000	2016
23.01.10	예일그린빌나동	5	49.59	24.53	13,100	2002
23.01.05	우성그랑시아	2	34.46	28.32	20,500	2013
23.01.03	엘리하임B동	3	28.99	17.23	15,500	2016

☞ 더보기

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
23.11.29	정화(146-4)	1	61.39	12,800	0	1978
23.11.28	(80-25)	2	64.09	12,000	0	1987
23.11.28	하이트캐슬	5	47.29	6,000	60	2015
23.11.28	하이트캐슬	5	47.29	6,000	60	2015
23.11.27	한울	1	53.73	9,900	0	2003
23.11.24	수팰리스	5	35.88	16,800	0	2019
23.11.24	범신주택4동	2	40.2	8,800	0	1991
23.11.23	예성빌라트107동	2	61.39	13,000	0	1996
23.11.23	정든마을(10-9)	3	38.56	8,800	0	2003
23.11.23	부원베스트빌	4	42.25	9,700	0	2001
23.11.21	백송연립(A동,B동,D동)	1	60.56	8,000	0	1978
23.11.16	광림아트빌B	2	54.49	3,000	62	2001
23.11.16	유림	2	62.28	12,000	0	1979
23.11.16	광림아트빌B	2	54.49	3,000	62	2001
23.11.16	대훈탑스빌2동(168-19)	5	25.76	6,363	0	2001
23.11.15	유림	3	61.02	11,700	0	1978
23.11.11	우정빌라(189-209)	1	36.04	8,000	0	1991
23.11.11	대훈탑스빌1동	2	38.62	2,000	50	2001
23.11.11	시민	2	26.21	300	35	1982
23.11.08	정든마을(10-5)	5	72.94	14,700	0	2003
23.11.04	예성빌라트101동	1	39.7	8,000	0	1995
23.11.04	예성빌라트101동	1	39.7	8,000	0	1995
23.11.03	반도1	3	42.86	9,500	15	1982
23.11.03	매이채가동	3	36.82	2,000	55	2016
23.11.02	대훈탑스빌	2	41.9	1,500	50	2001
23.10.30	드림휴	2	55.48	500	70	2019
23.10.29	효성빌라나동	2	56	1,000	60	2002
23.10.25	예다움	2	55.24	5,500	0	2017
23.10.23	범신주택1동	-1	39.96	1,000	32	1991
23.10.23	아펠빌리지	3	38.065	15,000	0	2018
23.10.20	그랜드캐슬	2	78.29	3,000	130	2022
23.10.20	부흥	1	51.24	10,290	0	1978
23.10.18	정든마을(10-16)	5	74.93	10,000	0	2003
23.10.17	삼성시티하우스	3	59.71	13,600	0	2001
23.10.16	아펠빌리지	3	38.065	15,000	0	2018
23.10.16	황토에이스타운라동	3	48.9	12,000	0	2003
23.10.14	하나맨션(140-4)	2	45	8,500	0	2001
23.10.08	하이트캐슬	6	44.35	15,000	0	2015
23.10.07	국민주택	1	33.95	500	40	1982
23.10.05	아임파크	3	51.225	500	55	2016
23.09.27	풍전A동	1	34.44	10,600	0	1982
23.09.25	월드빌	3	45.17	1,000	40	2004
23.09.25	화남빌라	3	33.47	9,000	0	2001
23.09.23	현대드림타운	3	34.26	6,000	0	2003
23.09.23	정진빌리지(108-18)	2	30.77	3,000	40	2002
23.09.22	황토에이스타운다동	5	59.89	13,000	0	2003
23.09.22	유림	2	61.95	12,000	0	1978
23.09.18	현대빌라(189-110)	1	45.42	1,000	45	2002
23.09.15	신안에덴	2	48.79	18,100	0	2018
23.09.14	정든마을(10-16)	4	74.93	16,000	0	2003
23.09.11	지오빌1동	3	37.48	9,000	0	2002
23.09.11	국민주택	1	32.4	8,000	0	1982
23.09.11	국민주택	1	32.4	400	13	1982
23.09.07	리체타운빌	5	47.52	18,000	0	2015
23.09.05	칠성빌라	2	54	12,000	0	1986
23.09.02	대원칸타빌102동	4	69.65	14,400	0	2003
23.08.31	부원베스트빌	2	42.25	12,400	0	2001
23.08.31	마루캐슬	5	39.63	2,000	70	2015
23.08.30	힐하우스	2	70.745	14,200	0	2002
23.08.26	늘예솔하우스1차	3	44.055	1,000	100	2022
23.08.26	서해그랑빌	3	48.09	27,600	0	2020
23.08.25	늘예솔하우스1차	3	44.055	1,000	100	2022
23.08.25	금강아트빌	3	47.34	13,000	0	2002
23.08.23	선경아트빌	1	58.72	12,500	0	2001
23.08.21	칠성다세대	1	54.45	12,000	0	1986
23.08.21	정든마을(10-9)	2	53.5	12,000	0	2003
23.08.21	늘예솔하우스2차	2	44.055	1,000	100	2022
23.08.19	범신빌라6동	1	37.74	9,600	0	1991
23.08.19	유엔빌리지	2	37.13	2,000	65	2017
23.08.15	롯데그린빌	2	38.3	600	55	2002
23.08.14	정진빌리지(108-18)	4	30.77	1,000	46	2002
23.08.12	늘예솔하우스2차	4	44.055	2,000	95	2022
23.08.10	성도빌라	-1	49.56	7,000	0	1996
23.08.09	도원하이츠	2	51.12	12,000	0	2002
23.08.09	중앙빌라(195-2)	3	42.87	12,500	0	2003
23.08.09	시민	3	32.2	2,500	0	1982
23.08.09	시민	2	36.2	2,500	0	1982
23.08.08	예성빌라트101동	4	39.7	10,000	0	1995
23.08.08	예성빌라트101동	4	39.7	8,600	0	1995
23.08.08	예성빌라트101동	4	39.7	9,500	0	1995
23.08.08	예성빌라트101동	4	39.7	9,500	0	1995
23.08.07	동보빌라트	5	69.8	14,500	0	2008
23.08.07	동보빌라트	5	69.8	14,500	0	2008
23.08.05	늘예솔하우스1차	2	44.055	5,000	80	2022
23.08.04	수팰리스	4	43.05	13,000	30	2019
23.08.04	수팰리스	4	43.05	13,000	0	2019
23.08.02	소라	2	26.13	7,000	0	1990
23.08.02	정화빌라트	2	34.74	9,450	0	2002
23.08.02	대훈탑스빌2동	3	34.8	9,000	0	2001
23.08.02	유림	1	61.09	14,000	0	1979
23.08.01	녹원하이빌	4	47.91	15,000	0	2015
23.07.31	예성빌라트104동	3	87.03	2,000	60	1995
23.07.28	더네스트	5	50.955	22,000	0	2022
23.07.26	에스케이프라임	3	53.66	19,000	0	2019
23.07.26	에스케이프라임	3	53.66	19,000	0	2019
23.07.24	명성연립	2	29.4	4,000	0	1983
23.07.23	늘예솔하우스2차	3	44.055	3,000	90	2022
23.07.21	명안아트5차	4	74.23	2,000	80	2003
23.07.21	명안아트5차	4	74.23	2,000	80	2003
23.07.21	늘예솔하우스2차	4	44.055	3,000	90	2022
23.07.19	늘예솔하우스2차	3	44.055	1,000	100	2022
23.07.19	유림	3	62.28	12,000	0	1979
23.07.19	예성파크빌라	4	32.64	1,500	37	1993
23.07.19	늘예솔하우스1차	4	44.055	1,000	100	2022
23.07.16	명성빌라(165-27)	1	43.71	9,000	0	1990
23.07.14	거산하이빌(98-13)	5	58.38	12,600	0	2002
23.07.12	거산하이빌(98-13)	5	58.38	12,600	0	2002
23.07.10	로사리치빌	5	81.25	500	48	2016
23.07.06	뉴월드빌라	4	48.96	7,000	0	2001
23.07.05	복지	2	32.4	4,500	0	1982
23.06.22	종합	3	42.91	10,800	0	1983
23.06.21	제일	2	26.25	7,500	0	1983
23.06.21	유림	3	61.02	12,000	0	1979
23.06.16	대림빌라	3	47.46	2,000	60	2002
23.06.16	예성빌라가동	2	32.58	8,400	0	1992
23.06.14	그랜드캐슬	2	73.66	3,500	130	2022
23.06.10	제일(68-6)	2	26.25	7,000	0	1983
23.06.10	유림	2	61.95	1,000	55	1978
23.06.08	거산하이빌(98-13)	2	22.02	500	30	2002
23.06.07	엘제이빌	2	53.725	1,000	80	2019
23.06.07	삼성그린빌(167-5)	4	57.07	14,000	0	2002
23.06.01	대우	2	53.55	11,700	10	1977
23.05.31	세원빌라	2	46.74	12,000	0	2002
23.05.30	(162-43)	2	58.63	300	30	2003
23.05.30	명안아트5차	4	74.23	2,000	80	2003
23.05.28	황토에이스타운마동	4	46.58	10,000	0	2003
23.05.25	유림	2	63.11	650	0	1979
23.05.25	유림	2	63.11	13,650	0	1979
23.05.22	엘지베스트빌	4	36.38	1,500	55	2001
23.05.22	중앙파크타운	-1	30.96	1,500	35	2002
23.05.19	공원빌라	1	44.73	2,000	42	1994
23.05.19	공원빌라	1	44.73	1,000	52	1994
23.05.19	대림홈토피아	1	62.4	10,000	0	2002
23.05.18	팰리스빌	4	46.38	3,000	75	2015
23.05.18	예성파크빌라	2	32.64	8,300	0	1993
23.05.16	청양빌	2	45.02	1,900	84	2019
23.05.16	유림	3	61.02	12,000	0	1979
23.05.16	다솜골드빌	-1	53.28	8,500	0	2001
23.05.16	다솜골드빌	-1	53.28	8,500	0	2001
23.05.15	시민	2	24.66	5,000	0	1982
23.05.12	성은빌라	4	54.33	1,000	70	2003
23.05.11	아이파크숲	2	68.02	19,700	0	2016
23.05.10	백송연립(C동,E동)	1	60.56	1,000	50	1978
23.05.10	중앙(59-26)	1	37.62	1,000	50	1981
23.05.10	중앙(59-26)	1	37.62	1,000	50	1981
23.05.09	더청연B동	4	62.29	20,000	0	2021
23.05.09	명성연립	3	29.4	1,400	23	1983
23.05.05	워커빌	4	58.55	2,000	70	2003
23.04.28	대성주택	3	61.05	13,000	0	1982
23.04.25	범신주택5동	1	38.7	1,500	35	1991
23.04.24	대훈탑스빌	3	41.9	11,200	0	2001
23.04.22	에스케이프라임	4	36.59	17,000	0	2019
23.04.12	기산하이츠빌라	3	47.58	10,500	0	2001
23.04.12	화남빌라	2	33.47	2,000	45	2001
23.04.11	에스케이프라임	4	36.59	17,000	0	2019
23.04.08	예성파크빌라	1	32.64	8,500	0	1993
23.04.08	(63-15)	2	37.8	500	25	1982
23.04.05	삼성시티하우스	2	59.71	6,000	60	2001
23.04.05	하나맨션(140-4)	3	50.64	12,000	0	2001
23.03.31	태백맨션	3	54.7	14,500	0	2008
23.03.31	태백맨션	3	54.7	14,500	0	2008
23.03.29	삼일연립	2	36.71	12,000	0	1982
23.03.20	그랜드캐슬	5	58.98	3,000	95	2022
23.03.20	그랜드캐슬	5	58.98	3,000	95	2022
23.03.15	현대팰리스(나동)	3	35.18	20,000	0	2014
23.03.11	다솜골드빌	2	48.2	2,000	50	2001
23.03.11	거산하이빌(98-13)	3	58.38	5,000	50	2002
23.03.11	중앙(59-17)	2	37.62	9,000	0	1981
23.03.10	크리스탈빌	4	46.25	11,000	0	2003
23.03.10	초원하우스	5	62.16	22,000	0	2016
23.03.09	성도리치빌	4	49.11	18,000	0	2016
23.03.08	범신주택2동	-1	39.96	5,000	0	1991
23.03.04	선경아트빌	2	58.72	1,500	65	2001
23.03.03	중앙파크타운	2	39.81	2,000	40	2002
23.03.03	청담빌리지2동	2	42.12	10,000	0	2014
23.03.02	동일원룸	3	27.5	9,000	0	2001
23.03.02	금강아트빌	2	47.34	13,800	0	2002
23.03.01	원미그린힐타운8동	3	50.78	13,000	0	1996
23.02.27	로사리치빌	3	61.68	18,000	0	2016
23.02.21	메이채	4	37.94	15,000	0	2014
23.02.21	로사리치빌	3	61.68	18,000	0	2016
23.02.18	황금	1	30.42	7,000	0	1987
23.02.14	효성빌라나동	2	56	12,000	20	2002
23.02.07	은하	5	43.19	14,500	0	2014
23.02.06	청담빌리지	4	43.59	9,000	40	2013
23.02.05	리체타운빌	3	36.26	3,000	70	2015
23.02.03	삼성팰리스21차	2	36.53	20,000	0	2018
23.01.28	송월빌라	2	46.62	1,000	45	1991
23.01.28	품일빌라	5	49.13	2,000	60	2004
23.01.20	하나맨션(140-4)	2	45.56	1,500	60	2001
23.01.19	퀸즈빌	5	56.69	3,000	82	2015
23.01.16	범신주택1동	2	39.96	10,000	0	1991
23.01.09	(77-5)	1	69.55	500	65	1981

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 정OO		소멸
2	2020년1월29일	압류 국		소멸기준
3	2021년4월6일	임차권설정 봉OO	245,000,000	소멸
4	2023년2월13일	압류 국		소멸
5	2023년3월7일	강제경매 주OOOO		소멸
6	2023년4월18일	압류 부OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-05-22)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
봉OO	전부	245,000,000	O
봉OO	2019.03.18. 2019.02.20.	2023.05.18
김OO			X
김OO	2021.12.31.
비고 (매각물건 명세서)

여의주경매 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2020.01.29. 압류)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: -2021. 4. 6. 접수 제29937호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) -2024.03.26. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

지역분석

지하철명	직선거리
소사역 1호선	1,207m
춘의역 7호선	1,258m
부천역 1호선	1,380m

학교명	전화번호	주소	직선거리
부천북초등학교	070-7099-3908	경기 부천시 원미구 원미로131번길 35	345m
소명여자고등학교	070-7099-5521	경기 부천시 원미구 부일로571번길 84	653m
원미초등학교	070-7096-6608	경기 부천시 원미구 부흥로 423	682m

법원	인천지방법원 부천지원 (146-02)경기도 부천시 원미구 상일로 129(상동) 대표 : 032)320-1114, 민원 : 032)320-1234 관할지역 : 부천시, 김포시
등기소	인천지방법원 부천지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(032)320-1484, 320-1485, 경기도 부천시 상일로 129 (상동 445-1))
세무서	세무서 (대표:, 팩스:, )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	98건	239,238,608원 108,961,827원	48% 6.4회
6개월	216건	238,362,220원 117,939,477원	52% 5.9회
12개월	326건	225,735,398원 116,070,106원	54% 5.5회

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