1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센테" 남서측 인근에 위치
하며, 주위는 상업시설 및 사무실, 오피스텔, 아파트 및 근린생황시설 등이 소재하는
상가지대로 제반주위환경은 무난시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 지하1층 비01호 로서
외 벽 : 복합판넬 및 페인트 마감등,
내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등,
창 호 : 샷시창호 임.

4) 이용상태=집합건축물대장 등본상 판매시설(상점) 및 근린생활시설(일반음식점)으로 등재
되어 있으나 현황은 공실상태 임.

5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지의 토지로서 상업용 및 업무용 건물 등의 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 로폭 약 25미터 내외의 포장도로와 북측으로 로폭 약 6미터 내외의
포장도로와 접합.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심) .과밀억제권역
<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.