1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 삼정동 소재 "소각장사거리" 북측 인근에 위치 "부천테크노파크
쌍용3차 아이티" 제301동 제13층 제1302호호로서, 주변은 중ㆍ소규모 공장 및 동유형의
아파트형공장 등이 소재하는 공업지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층건중 제13층 제1302호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 마감,
창호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태="아파트형공장"으로 이용중임.

5) 설비내역=상ㆍ하수도, 위생 및 급배수설비, 일반 승강기, 화물용 승강기, 화재탐지설비, 스프링클러
및 지하주차장설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지를 "아파트형공장" 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-
25m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 도로구역<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률
>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.