1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

2) 교통상황=본건 까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층건내 제비동 제3층 제302호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감으로 탐문됨.
창호 : 섀시 창호 등

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있음.





6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 사유로 귀 제시목록·건축물현황도·외부관측·탐문 결과 등을 종합 참작하여 평가하였으니 경매참여시 내부 및 이용관리상태를 재확인 하시기 바람.