1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 등 공동주택 및 상·업무용 건물이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 부평역이 위치하는 등 제반 교통여건 은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 제14층 제1404호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.