1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 공공시설, 공원, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등 임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)

5) 설비내역=개별난방시설로서 도시가스설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 완경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 초록마을로22길과 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.