1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "목동
역" 등이 소재함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 내 제4층 제404호로서
(사용승인일: 2019.05.27),

외벽: 치장벽돌 마감 등,
창호: 하이샤시 창호 등.

4) 이용상태=도시형생활(다세대)주택 으로 이용중임.

5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어
있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 도시형생활(다세대)주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접하고
있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시
설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.