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토지(답)
대전지방법원 서산지원
 감정가93,070,000 원
 최저가(17%) 15,642,000 원
 보증금(10%) 1,564,200 원
 청구액31,390,942 원
충청남도 당진시 송악읍 정곡리 28-30
사건번호 2023타경1017
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2024.05.21(화) 10:00,12:00    
토지면적1,135.00㎡(343.34 평)
건물면적
채무/소유자박OOO OOOOO OOO / 박OOO OOOOO OOO
채권자유OOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2023-02-28 경매접수
~3일 
 2023-03-03 경매개시결정
~94일 
 2023-06-02 배당요구종기일
~189일 
 2023-09-05 100%
93,070,000
 유찰
~259일 
 2023-11-14 70%
65,149,000
 유찰
~294일 
 2023-12-19 49%
45,604,000
 유찰
~371일 
 2024-03-05 34%
31,923,000
 유찰
~413일 
 2024-04-16 24%
22,346,000
 유찰
~448일 
 2024-05-21 17%
15,642,000
 매각
낙찰가 25,111,100 (27%)
~490일 
 2024-07-02 납부 (2024.06.07)
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 정곡리 28-30 답 1135 ㎡
(343.34평)
대상은 충청남도 당진시 송악읍 정곡리 소재 "정곡리마을회관" 북동측 인근에 위치/생산관리지역/버스정류장/차량접근이 가능 더보기
감정평가 요항표
1) 위치 및 주위환경=대상은 충청남도 당진시 송악읍 정곡리 소재 "정곡리마을회관" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서,

2) 교통상황=대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=세장형의 완경사지로서, 현황 "휴경지"임.

4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-


닫기
참고
사항		 지적도상 맹지이며, 현황 "휴경지"임 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수)
본건 토지의 대부분은 묵전 상태의 토지이고, 일부는 임야 상태의 토지임.


국토부실거래가 충청남도 당진시 송악읍

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
24.09.10임야계획관리8m미만28532,367
24.09.10임야계획관리8m미만61.972,333지분
24.09.10대계획관리8m미만8300지분
24.09.04도로계획관리12m미만25613
24.09.04도로계획관리12m미만46311,344
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
박OO
소멸
2 2016년12월9일
근저당권
농OOOO
48,000,000 소멸기준
3 2023년3월3일
임의경매
농OOOO
소멸
4 2023년5월12일
가압류
(OOOO
4,795,296 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-06-02)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2016.12.09. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음
지적도상 맹지이며, 현황 "휴경지"임 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리
송악초등학교 041-357-4311 충남 당진시 송악읍 송악로 663-1 1,773m

법원

대전지방법원 서산지원 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600)
대표 : 041)660-0600, 야간 : 041)660-0725~6
관할지역 : 서산시, 당진시, 태안군

등기소    (대표:, 팩스:, )
세무서 예산세무서 (대표:041-330-52, 팩스:041-335-2003, 충청남도 예산군 오가면 윤봉길로 1883)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 42건 279,338,846원
121,311,645원		 46%
2.8회
6개월 65건 364,851,578원
156,168,678원		 47%
2.8회
12개월 106건 340,862,796원
155,091,968원		 51%
2.6회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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