1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 업무시설,
아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.



2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 도시철도역(김포
골드라인 "운양역") 등의 대중교통시설이 소재함.


3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 207호로서,
외벽: 석재붙임 등 마감
창호: 샤시창호임.


4) 이용상태=병원(한강연세병원)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소화전, 자동화재탐지설비 등 갖추었음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형에 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=본건 토지의 북측과 서측으로 포장도로에 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.