1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "서수원버스터미널" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등이 소재함.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건중 제4층 제403호로서,
(사용승인일: 2016.05.12)
외벽 : 치장벽돌쌓기등임.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감등임.
창호 : 샷시 창호등임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참조)

5) 설비내역=급배수, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형, 평지의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 토지 남측 및 서측으로 각각 약 15미터, 8미터 내외의 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.

본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였음.